开发商延期交房，业主讨要延期违约金问题_中法网法律论坛

[个人] 婚姻遗产邻里房产交通借贷抵押担保协议劳动工伤医疗侵权赔偿涉外 [刑事] 刑事拘留取保候审刑事辩护假释劳动教养
[公司] 股东兼并重组合同法债权债务劳资纠纷投资融资知识产权海事国际贸易伸冤申诉反腐举报法网聚焦专业交流合作会议室

首页 >>法律咨询 -> 个人事务 -> 维权投诉

开发商延期交房，业主讨要延期违约金问题


	新的帖子

	发起投票

网友

短消息地区：山东-潍坊 2012-6-13 15:53:19

收藏编辑删除楼主 | 上一篇下一篇

头衔:

权限:普通用户

积分:-425600

法币:-3867

声望:-19886

经验:-10395

发帖数:38

注册:1997年2月22日

律师您好，2010年购得潍坊寿光商品房一套，合同约定为2011年6月30日交房。至今，房子未经有关部门验收合格。但是在2011年12月份，业主被开发商催缴燃气开口费等杂费7000余元，并签收入伙协议书（不追究开发商延期交房责任），不签收入伙协议书就不给钥匙，如果不领钥匙就被认定延期收房，超过开发商规定的日期，房子就被没收。烦请律师给予解答，入伙协议书在法律上有效么？这种协议书能称之为合同补充条款么？现在业主集体维权，讨要违约金，但开发商拿这个入伙协议书说事，说这个属于合同补充条款。谢谢王律师。

[回复/补充山东律师·潍坊律师]

网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区交流。

2012-6-13 15:53:19

宋瑞岭

头衔:高级大法师

权限:普通用户

积分:262942

法币:283

声望:176238

经验:113394

发帖数:3218

注册:2005年7月3日

宋瑞岭律师(山东-东营)

13325053485

编辑删除引用第2楼

买房子还入伙？合伙人享受何种权权利，承担何种义务？如果这些不明确，就不能说是有效条款，显然也不是什么补充条款。供参考。

★ 毕业于华东政法大学法学系，中共党员，法学学士。律所高级合伙人，东营市刑事业务委员会委员。先后供职...

2012-6-13 16:24:41

秦丽

头衔:高级小法师

权限:普通用户

积分:16815

法币:4006

声望:14223

经验:12217

发帖数:300

注册:2012年6月12日

秦丽律师(山东-潍坊)

13953679396

编辑删除引用第3楼

问题不详细，入伙协议的具体内容是什么？很难回答。还有购房合同关于逾期交房违约责任是如何约定的？最好把这些情况介绍清楚，或者直接拿着购房合同和入伙协议到当地律师事务所咨询。

东武宗旨：博学进取，诚信尽责，团队合作，追求卓越。

2012-6-13 17:51:31

最新发贴

·在溜冰场用小x打架
·如何走出困境
·财产如何分
·离婚后的补偿问题
·出国劳务押金退还问题
·怎样才能查到失踪人口信息
·狗主人伤人事件
·离婚财产分配问题

相关帖子

·致最高王胜俊院长的第九次公开信
·学院强迫学生购买保险
·逼上互联网悲愤话短长
·新车已经上牌但未提车，发现质量问题如何解决
·法官办案九连错持错不纠意为何
·胡越法官违规妄驳鲁蜜特作反驳据实依法论对错
·因工作期间导致精神分裂疾病单位是否承担法律责任
·出嫁女的土地征收补偿款被瓜分

快速回复

高级回复

推荐山东律师·潍坊律师

·马章元律师:18663760995...婚姻家庭，劳动人事，(山东-济南)
·田树森律师:13953477326...交通事故, 婚姻家庭(山东-德州)
·刘锋律师:13516352716...交通事故, 行政诉讼(山东-聊城)
·侯东阳律师:13969099688...妇幼权益, 刑事辩护(山东-济南)
·李文博律师:13553176932...婚姻家庭, 刑事辩护(山东-济南)
·乔恒律师:13969094677...婚姻家庭, 经济, (山东-济南)
·张力文律师:13070611191...债权债务, 交通事故(山东-淄博)
·武传清律师:15806560518...婚姻家庭, 遗嘱继承(山东-青岛)

山东律师事务所

·山东天华律师事务所 (山东-青岛)
    青岛市香港中路18号福泰广场B座11楼 0532-88679179
·山东海扬律师事务所 (山东-济南)
    济南市泺源大街229号金龙中心东8c 0531-86776597
·山东泉舜律师事务所 (山东-济南)
    济南英雄山路218号 0531-82562698
·山东鲁中律师事务所 (山东-淄博)
    淄博张店区洪沟路九号 13853312126

操作选项: 评分加精解精奖惩设专题设公告解公告固顶总固顶解固顶结帖解结帖锁帖解锁移帖删帖

2012-12-18 22:33:44