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现在婚前无需去公证，房子也属于各人婚前财产吗？*

网友公众会员来自：江苏-南京

楼主

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发帖:8924

注册:1997年2月22日

现在名下有两套房产，房款均已付清，办理了两证，都只有我一人名字。
最近别人介绍了个对象，准备结婚。
想请问下：
1、这种情况下，我与别人结婚的话，万一以后离婚的话
这两套房子会被作为夫妻共同财产分割吗？还是自动就作为我的个人婚前财产，离婚时候也归我所有？
以前听说要做个婚前财产公证，象这种情况还有必要去公证吗？毕竟婚前财产公证可能伤感情。
2、另外，对方提出来，婚后要我另外再买套新的大房子。
如果新房子首付是我出的，贷款也由我来还，那万一离婚的话，这套房子会作为夫妻共同财产分割吗？
3、假如首付是我出的，贷款两个人共同来还的话，那万一离婚的话，房子是按一人一半的分吗？
谢谢了！
218.94.36.150*

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回复2012/6/2 15:13:16

李大兴

李大兴律师
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注册:2009年8月9日

13876695316 李大兴律师(海南-海口)

2

婚前财产属个人财产，公证自愿，不影响效力。婚后财产，属共同所有。不管是一人还贷还是共同还款。

·李大兴，男，1963年2月生，汉族，湖北潜江市人，法律硕士。1993年步入律师行业，供职于湖北楚天律...

回复2012/6/2 15:35:56

lovelock

张国权律师
法海游民

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发帖:615

注册:2009年5月15日

13939759425 张国权律师(河南-信阳)

3

1、无须进行婚前财产公证，本身就是婚前个人财产，即使离婚也不会被分割，除非你赠与给对方。 2、婚后买房，无论贷款是你一个人还，还是两个人还，都是夫妻共同财产，离婚时要分割，只是如果你一个人还贷款的话，对方分割的少

·张国权，资深律师，河南文赢律师事务所主任。文赢律师事务所是全国首家职业化经营管理的律师事务...

回复2012/6/2 18:05:30

王桂林

王桂林律师
法海游民

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发帖:1326

注册:2010年2月25日

15951471541 王桂林律师(江苏-淮安)

4

婚前财产永远属于你个人财产。

·王桂林律师,南京航空航天大学法学专业毕业，擅长婚姻继承、合同纠纷、劳动争议、人身损害赔偿等诉...

回复2012/6/2 15:43:18

柏志海

柏志海律师
初级大护法

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注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

5

婚前财产本来就应该归你个人所有。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2012/6/2 16:13:14

尚法

官成飞律师
超级大护法

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发帖:56480

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

6

无须进行婚前财产公证

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2012/6/2 18:09:43

王成军

王成军律师
超级大法师

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注册:2010年6月30日

18805649108 王成军律师(安徽-六安)

7

婚前购买的房产属于你个人财产，不需要公证。

·★★★★★王成军律师，男，1974年2月生，安徽中仪律师事务所主任律师，创始合伙人，中华全国律师...

回复2012/6/2 18:11:31

李广健

李广健律师
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发帖:6747

注册:2010年7月2日

13645727755 李广健律师(浙江-湖州)

8

婚前财产属个人财产，公证自愿，不影响效力。婚后财产，属共同所有。

·李广健律师简介：“半个世纪人生路，千百案件风雨雷”。浙江大学双本科学历。浙江浔溪律师事务...

回复2012/6/2 18:23:23

张洪霞

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发帖:15868

注册:2008年12月4日

13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)

9

你的婚前财产属于你个人。婚后财产属夫妻共同财产。

·信誉和良知为执业之本

回复2012/6/2 18:46:12

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:323931

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

10

婚前财产本来就应该归你个人所，可以不公证。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2012/6/2 21:12:12

weihaiyang

魏海洋律师
法海游民

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注册:2009年4月15日

13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)

11

婚前财产属个人财产，婚后财产，属共同所有。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...

回复2012/6/2 22:14:45

杨淑清

杨淑清律师
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注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

12

婚前财产属个人财产，公证自愿，不影响效力。婚后财产，属夫妻共同所有。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2020/10/16 23:34:19

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2020/10/16 23:34:20