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签订违建商铺的合同纠纷

网友公众会员来自：广东-广州

回复收藏楼主

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注册:1997年2月22日

房东所建的商铺是违建,在不知情下,我们近五十人与房东签订租赁合同.合同期内,由于政府规划,商铺将被清拆,我们的经济损失(进场费,装修费,商品货物等)能否得到赔偿?
我们曾找房东协商,但房东以“合同期内,如果城市划建设需要或政府清拆,致使乙方不能经营时,甲乙双方不承担违约责任.”的合同条款为由,拒绝赔偿.
请问如果走法律途径,我们几十个商户能得到补偿吗?58.249.17.203

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2012/5/16 16:49:02

孟子君

孟子君律师
正义侠客

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注册:2010年9月3日

孟子君律师(新疆-乌鲁木齐)

18999887168

你好，如你所述，因房东原因，造成你们的损失，可以通过诉讼要求房东赔偿。

·1984年7月毕业于西北政法学院，法学学士。1986年加入中国法学会会员，1993年加入民革，...

2012/5/16 17:46:18

柏志海

柏志海律师
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注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

租赁合同无效，可以终止租赁关系，要求适当赔偿。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。

2012/5/16 18:08:40

王剑平

王剑平律师
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发帖:5276

注册:2010年9月15日

王剑平律师(河北-邯郸)

13283421046

可以得到赔偿

·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

2012/5/16 18:18:59

尚法

官成飞律师
超级大护法

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经验:643437

发帖:38380

注册:2011年12月12日

官成飞律师(江西-南昌)

15170085656

可以得到赔偿

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...

2012/5/16 19:38:05

weihaiyang

魏海洋律师
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发帖:19456

注册:2009年4月15日

魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

要求适当赔偿。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...

2012/5/16 21:39:27

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

应当能够得到赔偿。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2012/5/17 7:06:03

网友

公众会员

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发帖:-925

注册:1997年2月22日

公众会员

谢谢各位大律师的解答!如果起诉,什么时候起诉好?是不是要等政府对该商铺定性后?还有集体起诉好呢还是个人起诉好?(58.248.112.170)

·找律师？上中法网！www.cnLaw.net

2012/5/17 11:40:28

szj2483

孙智俊律师
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发帖:1071

注册:2005年11月15日

孙智俊律师(甘肃-兰州)

13359313530

现在就可以起诉，因为违建的商铺不符合相关法律规定。

·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委...

2012/5/17 11:47:22

李柏智

李柏智律师
大天王

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发帖:153206

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

可要求赔偿。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2012/5/18 2:12:41

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

要求适当赔偿。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018/12/29 19:11:19

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