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当时1990年,宅基地纠纷，三兄弟（ABC），大哥（A）二十年前到深圳包车创业, 进村买了半块地(市郊，村委分农户集体用地，申请后可建房，当时买地要求必需是深户，A没有这个条件，只能找一个亲戚（深户）代办，再转到A名下(有合约说明)，因没多少钱只能与一合伴买半块地），当时没足够钱建房子，只好起早贪黑边赚钱边建房，父母见况来了8000块，直到房子主体框架(有樑没墙)建好，父母以来钱建房为由（之前没说明来钱是要分房，A以为是父母支持儿子建房），要求A分三楼以及四楼给BC，以帮助BC置业结婚。因此A不愿意分房与父母大吵，当时邻居，包工头（建框架还欠下3万工钱），A的叔叔（母亲的兄弟），哥哥（妻子的哥）都知道，了解实情（叔叔，哥哥也劝说来8000要二层楼不合理，不于支持)，父母不同意，到处去闹(找包工头要扣下房产证，找A吵架...),最后迫于无奈，在父母言语被迫之下（A本着赡养父母以及自己是长子照顾弟弟等等心软），写了一张合约内容：每层楼房主体框架由父母定价为2万5，三，四楼分BC所有，父母来8000,BC各占4000，B再来8000，于下债务BC各自承担还A。二十年期间，BC各自装修房子以及多次以各种理由还钱A（包括A女儿入院花费， BC搬走后出租的由A收房租，加装水电费，已返清A的债务(B=13000,C=21000))，2012 年，现在父母相继善终,B从商，有两套房（结婚后，岳父的宅基地合建后分两层）出租，现依然住在三楼,C从政，某地方正局长，早已搬进花园，四楼出租,A年迈退修多病，见二十多年已尽了责任（照顾父母，弟弟情况也好）致此致终A不同意分房子于BC被迫写下合约，房子是A所建，应该属于A所有要求收回房子过退修生活。多次协商,BC以当年合约为由房子是三兄弟出资合建，欠的25000已付清，房子以及土地使用权明确是属于他们共同所有的不同意归还，致于当年房子外的公共装修费以及到现在的维修费（楼梯，公共墙，大门，电线等等）愿意现在以当年的价格算清还 A。目前为此，地的所属使用权（属于当年代办的亲戚，有合约说明已转给A使用），楼的所有权属于A（政府部门的登记是属于A所有当年没去办变更，以及房子蓝本所属A）。
请问：A要采用什么方式合情合理合法收回房子合适，详细说明，谢谢？113.88.104.6
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资料 
短消息 地区：广东-深圳 2012-5-8 17:57:27
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