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拆迁安置纠纷，求助！

网友公众会员来自：安徽-黄山

楼主

积分:0

经验:76681

发帖:8924

注册:1997年2月22日

1.与开发商签订“拆一还一”合同，说明安置新房与原宿舍楼相同楼层单元，同时新开发楼型与原楼型属于同一楼型。但新房完工后将楼层号从地面起的物理二楼开始计算，导致拆迁户安置楼层实际上移一层。合同中只写了房号，没指明是从地面计算，但保留了老楼的照片。

2.拆迁户与开发商签订协议时，开发商声明新户型面积不超过90平，超出原拆迁房面积部分按市场价由拆迁户购买，并出示建筑图纸证明。但在新楼开发过程中，黑心的开发商为了利益，没与拆迁户沟通就擅自修改图纸，导致新楼实际户型面积达到110平。

3.对储藏间等的面积补贴和价格计算也与之前所说相差甚远。

部分内容合同并没写明，请问打官司要求经济补偿，胜率多大？谢谢！
115.204.110.149

[

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回复2012/4/26 0:11:51

lbr

刘博律师
法海游民

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发帖:689

注册:2009年7月30日

13892760206 刘博律师(陕西-宝鸡)

2

1.你述“2.拆迁户与开发商签订协议时，开发商声明新户型面积不超过90平，超出原拆迁房面积部分按市场价由拆迁户购买”。可见你们已经对“超出”面积价格作了约定，开发商没违约；2.你述的“其他情况”因你们并未约定或写在“纸上”，空口无凭。胜诉把握不大。

·刘博，男，陕西博仁律师事务所资深律师，司法部注册执业证号16103200310170677.西北政法...

回复2012/4/26 8:55:08

柏志海

柏志海律师
初级大护法

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经验:496721

发帖:47140

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

3

很难诉讼成功，开发商的行为不违背法律。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2012/4/26 5:20:50

sgz520

孙国忠律师
法海游民

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经验:260712

发帖:13019

注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

4

很难诉讼。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2012/4/26 8:19:34

尚法

官成飞律师
超级大护法

积分:141972

经验:857420

发帖:56781

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

5

诉讼有风险。

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2012/4/26 8:24:53

李柏智

李柏智律师
大法王

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经验:2010932

发帖:202061

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

6

诉讼机会不大。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2012/4/26 8:41:21

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:326621

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

7

诉讼几率不大。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2012/4/26 17:18:02

weihaiyang

魏海洋律师
法海游民

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经验:114797

发帖:19452

注册:2009年4月15日

13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)

8

面积部分开发商违约，可以追究其责任。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...

回复2012/4/27 0:57:04

陈亚均

陈亚均律师
法海游民

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发帖:15463

注册:2018年1月3日

15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

9

很难诉讼成功，开发商的行为不违背法律

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2019/7/1 14:47:47

保定高宏图

高宏图律师
超级小法师

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发帖:59323

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

10

很难诉讼成功，开发商的行为不违背法律

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2019/10/19 17:49:46

张大勇

张勇律师
超级大护法

积分:113303

经验:3538353

发帖:326621

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

11

很难诉讼成功，开发商的行为不违背法律。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/10/31 21:17:19

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2020/10/31 21:17:19