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我和商场签了2年合同，商场拍卖了，新买主不承认我的合同，我该怎么办?

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我和商场签了一份2年的合同，签约时间是去年10月24日，可签约后没多久，就下达了一份拍卖公告，时间是12月16日，经过3次拍卖都没拍卖出去，在今年2月末，我们当地的一家企业和商场达成了共识，不过新的买家却不承认我们的合同，在没有正式交接的时候就已经开始收取租金了，如果我不交租金钱就没有我的地方了，现在我该交租金钱吗?我的合同该由谁来承担呢？新买家预计在4月末就装修，我该腾房子吗?如果我不腾房子，新买家把我的东西都搬出去，我该怎么办？或者我一直不腾房子，算不算违法啊？当初签合同时，有一条附加条款，是预收今年和明年的租金，如果到去年12月末商场租金无变化我这个就是正式合同，如果涨价我就把差价补交上，现在商场拍卖了，新买主涨价了，如果承认我的合同了，我用不用在补交租金？现在商场其他没交租金的业户已经白干了4个月，而我是走着租金，却还要担心涨价或者不承认合同该怎么办，如果合同无效是不是应该把这2整年的租金退还给我，如果扣除我这4个月的租金是不是就意味着他们违约了，是不是就应该赔偿我啊？合同这个事我已经和法官反应了，不过法官一直没给我答复，法官有没有权利不管我们的情况啊，现在我们找不到原来商场的老板，法官有没有义务帮我找到啊？我能要求新买主继续旅行我的合同，并且是在原位置上吗？119.61.2.18

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2012/4/21 9:16:16

柏志海

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柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

情况比较复杂，建议聘请当地律师帮助处理。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机号与微信同号。

2012/4/21 9:50:19

津律自嘲

张立德律师
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张立德律师(天津-河西区)

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可以向起诉，合同应有效。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...

2012/4/21 10:00:09

王桂林

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王桂林律师(江苏-淮安)

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建议直接与律师联系。

·王桂林律师,南京航空航天大学法学专业毕业，擅长婚姻继承、合同纠纷、劳动争议、人身损...

2012/4/21 10:07:56

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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合同有效，及时诉讼解决。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2012/4/21 10:10:46

李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

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起诉解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2012/4/21 23:30:33

weihaiyang

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魏海洋律师(江苏-淮安)

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可以诉讼解决。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...

2012/4/21 23:59:41

法义

石斌律师
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石斌律师(新疆-库尔勒)

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直接与当地律师联系。

·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师...

2012/4/22 1:13:54

严亨春

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合同有效，可以向起诉

·严亨春律师，男，生于19７０年９月，四川渠县人。四川银桥律师事务所专职律师，大学本...

2012/4/22 10:11:08

保定高宏图

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高宏图律师(河北-保定)

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合同有效，及时诉讼解决

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2018/6/7 20:44:11

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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合同有效，及时诉讼解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2019/4/12 20:26:49

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·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...

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