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买其他单位职工房问题

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你好！
我朋友单位准备修建福利房，内部职工购买可以有优惠，我很有兴趣，就叫他帮我留意了下，他说可以拿他同事的名额去要房子，我给些好处费给他同事就可以的，首付和一切费用由我出，等以后办房产证的时候他同事写我名字就可以了。
我想问下在这过程中，我需要注意什么啊？
如果我直接付首付，以及负责以后月供，最初签订购房合同写的是他同事名字，如果他同事以后变脸这么办，如何证明是我付钱的？能告诉我具体法律流程吗？111.85.15.139

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2012-4-7 22:38:58 顶部
法义
石斌律师
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注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 2
风险极大。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2012-4-7 23:36:37 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
慎重，风险大。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2012-4-8 0:48:53 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 4
该买卖行为属于无效，如你想买卖建议聘请当地律师帮助解决。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2012-4-8 5:54:12 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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发帖:21037
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 5
这种借名买房的风险很大。大就大在如果被借名人反悔，你主张房子的所有权就比较麻烦，至于你支付的购房款虽然写的是被借名人的名字，但你们有协议的约定，即使对方将来不同意房屋的所有权归你（比如房屋涨价），购房款给你应该问题不大。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2012-4-8 6:55:01 顶部
liuhplvshi
刘和鹏律师
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发帖:288
注册:2011年9月30日
刘和鹏律师(安徽-合肥) 13665513906回复 6
风险很大，建议谨慎处理。
·刘和鹏律师，法学学士，中华全国会员，执业于安徽安援律师事务所。执业以来...
2012-4-8 7:28:03 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
风险非常大，建议慎重处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-4-8 8:05:14 顶部
王剑平
王剑平律师
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发帖:5239
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 8
有风险，如果确实想购买应该找专业律师操作
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2012-4-8 8:38:13 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 9
如果确实想购买应该找专业律师操作
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2012-4-8 9:04:43 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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发帖:36282
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
有风险产权不在你的名下。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2012-4-8 9:31:29 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:20238
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 11
这样做你可能是替别人交房款。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2012-4-8 9:48:02 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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发帖:30653
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 12
此事看起来你沾了点小便宜，但隐含的风险较大，建议审慎为好。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2012-4-8 10:51:27 顶部
曹顺海
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注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 13
慎重，风险大。
·曹顺海，山东德州律师，大嘉（德州）律师事务所律师，德州仲裁委员会委员，山东省德州...
2012-4-8 11:13:41 顶部
网友
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注册:1997年2月22日
公众会员回复 14
我看他们单位的文件上面明确写了认购购买后在房产证办理前可以转让。 但是我不知道这个转让是内部还是可以对外(111.85.14.118)
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2012-4-8 13:11:04 顶部
网友
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发帖:-925
注册:1997年2月22日
公众会员回复 15
我想跟他签订一个借款合同，如果以后他真的反悔的话，我也不至于连本都得不回来啊？这样可以吗？ 还有如果是单位职工房，带有福利性质，那么只得房产证能入市交易吗？？(111.85.14.118)
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2012-4-8 13:13:13 顶部
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 16
有风险产权不在你的名下。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2012-4-8 13:43:48 顶部
朱景慧
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 17
该买卖行为属于无效，如你想买卖建议聘请当地律师帮助解决。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016-5-4 16:55:08 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
慎重，风险大。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-5-8 12:55:37 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 19
支持一下，可能表面上占便宜了，以后可能会很麻烦。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2016-5-8 19:19:33 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 20
可能表面上占便宜了，以后可能会很麻烦。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-21 12:44:09 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 21
，建议谨慎处理。
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017-7-31 8:16:29 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:195502
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 22
风险非常大，建议慎重处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-5 15:46:45 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:142949
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 23
慎重，风险大。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-10-6 15:37:16 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:195502
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 24
风险非常大，建议慎重处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-12-8 18:12:56 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 25
慎重，风险大。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-9 13:58:06 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 26
风险很大，建议谨慎处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-3 16:41:55 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 27
风险很大，建议谨慎处理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018-5-9 10:40:17 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 28

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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-6-20 19:35:58 顶部
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