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这转租合同是否有效

u73628 公众会员 来自:山东-济南楼主
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注册:1997年2月22日
我公司委托一项目负责人与村委会租赁一厂房该负责人因有其他问题已离职。负责人任职时讲。年租赁费6万元。公司就按6万元把房租。汇到村支书户名上。2次。2年共12万元。后来发现。村里是租给xxx人。一万元一年。xxx人又给我项目负责人签定一年6万元房租。我项目负责人签房屋租赁合同用的是分公司公章。和分公司法人手章。现xxx人来要房租费6万遭拒。把我们厂里的人赶出厂。换锁。我们厂里设备都在,不能进厂生产工作办公住宿等,xxx人说按合同讲。逾期不交房租。要交违约金10 万元,把设备砸拉卖废铁顶违约金。由于当时公司相信项目负责人。合同没有见到。我们怎么办?敬请各律师分析。41.138.226.157

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回复2012/3/15 2:26:44 顶部
网友
r103252
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发帖:8842
注册:1997年2月22日
公众会员2
村里和xxx合同上没有注明可以。还是不可以。房租交村支书。没有给xxx人啊 (41.138.226.157)
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回复2012/3/15 6:54:15 顶部
网友
r103268
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发帖:8842
注册:1997年2月22日
公众会员3
私用分公司。法人章。签合同。他本人也没有签字。租房的款也没有交给他xxx人。。也算生效? (41.138.226.157)
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回复2012/3/15 7:13:31 顶部
柏志海律师
柏志海
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发帖:47980
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)4
你公司实际已履行6万元租赁合同,因此你需继续按照该约定处理,合同违约金不符合法律规定、你可以拒绝。
·柏志海主任,地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层
回复2012/3/15 7:21:43 顶部
莫建勋律师
莫建勋
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发帖:47079
注册:2011年5月10日
13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)5
只要村里同意XXX人转租,转租合同应当有效,且每年六万元租金你们也已缴纳二年了。
·莫建勋律师2年毕业于河南大学,法学学士,6年取得律师资格,1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2012/3/15 6:11:20 顶部
刘雪梅律师
liuxuemei
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发帖:17782
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)6
村里同意XXX人转租,转租合同应当有效,那就按照合同约定处理。
·刘雪梅:北京融嘉律师事务所主任,合伙人,律师(执业证号:11101200914996)。毕业于对外经...
回复2012/3/15 6:45:20 顶部
李朝霞律师
lizhaoxia
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发帖:4771
注册:2011年2月26日
18733075005 李朝霞律师(河北-沧州)7
村里同意xxx转租。合同有效,按合同约定履行。
·李朝霞:河北衡泰律师事务所专职律师,河北沧州知识产权专业委员会副主任,沧州市仲裁员,人民共...
回复2012/3/15 6:52:46 顶部
王林律师
bdwl
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发帖:17201
注册:2009年1月5日
13463270151 王林律师(河北-保定)8
你好,合同已生效,可要求按合同履行义务,无法协商提起诉讼解决
·保定市律师王林,河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院)...
回复2012/3/15 6:52:47 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
应当能够有效,如果有违法情况,可以到法院主张无效或撤销。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2012/3/15 7:18:41 顶部
张煜律师
张煜
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发帖:44883
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)10
合同有效,按合同约定履行
·张煜律师,中..员,硕士研究生,毕业于的法律学府西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,作风...
回复2012/3/15 8:03:39 顶部
谢小海律师
谢小海
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发帖:544
注册:2011年8月24日
13802932748 谢小海律师(广东-广州)11
合同期内不能拒交租金。期满后可和村委重新商议租金。
·█谢小海律师,男,毕业于中山大学,法律专业本科,法学学士,2002年通过国家司法考试,一直执业...
回复2012/3/15 8:22:56 顶部
刘银勇律师
刘银勇
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发帖:1105
注册:2009年11月13日
13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)12
按合同约定履行
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...
回复2012/3/15 8:40:59 顶部
孙国忠律师
sgz520
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发帖:13012
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)13
合同有效,按合同约定履行。
·孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,以诚信、严...
回复2012/3/15 8:45:02 顶部
张立德律师
津律自嘲
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注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)14
要看合同是与谁签的,如果与村委会签的可以起诉。
·天津轩昂律师事务所律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2012/3/15 9:24:23 顶部
魏海洋律师
weihaiyang
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注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)15
要求村里协调解决。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有企业法律顾问执业资...
回复2012/3/15 10:24:21 顶部
杨昌盛律师
heilang999
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注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)16
合同有效,按合同约定履行。
·杨昌盛律师,人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士,百度刑事..律师,现执业于黑龙江维鸿...
回复2012/3/15 10:34:27 顶部
李柏智律师
李柏智
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)17
村里同意转租,合同有效。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2012/3/19 9:37:16 顶部
吴合布律师
吴合布
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发帖:3893
注册:2010年10月21日
13958740242 吴合布律师(浙江-温州)18
按照合同约定处理。
·吴合布律师,毕业于中国政法大学法学院,现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙人律师,综...
回复2012/3/20 23:19:12 顶部
李丹律师
880880880
法律学人
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发帖:67363
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)19
合同有效,按合同约定履行
·李丹律师24小时免费咨询维权:50200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是我...
回复2016/1/17 22:45:11 顶部
朱景慧律师
朱景慧
法律学人
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)20
合同有效,按合同约定履行。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2022/4/11 10:05:32 顶部

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