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经济适用房不交房

u73397 公众会员 来自:山东-青岛楼主
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本人购买了一套经济适用房,现在延期半年了,给开发商打电话,开发商说没钱了也不知道什么时候能交房,并且把原因推到政府身上了。关键是开发商给我们的违约金太少了 日万分之零点五,比银行利息还低,他把钱存到银行里他到赚钱了。我打官司要求提高违约金到万分之三。这个胜算能有几分,希望了解的能帮我解答一下,谢谢了。 申请这个房子的时候要求先交定金五万,然后交完房款后签订的合同,这个合同是必须要签的,不签的话五万的定金不退还,同一批公布的经济适用房只能选择一处申请,不签合同的话这一批经济适用房就算过去了只能等下一批了。119.165.34.182

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回复2012/3/10 9:48:41 顶部
网友
r101520
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公众会员2
我也考虑退房了,但是又担心开发商拖着不给钱,到最后房子也没拿到,因为跟开发商提过退房,开发商说不能退,没有钱给你。说实在的,现在的社会状况让我用法律来保护我,我心里没底。(119.165.34.182)
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回复2012/3/10 13:55:19 顶部
李永律师
liyong8848
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发帖:1969
注册:2011年7月27日
15037699969 李永律师(河南-信阳)3
违约金和定金只能适用一项,如果主张对方赔偿违约金,那么定金就不能主张;如果主张定金赔偿,那么就不能主张违约金。您认为违约金太低,可以向法院主张这么低的违约金无法弥补实际损失(比如开发商迟迟不交房,在外租房居住的费用),要求法院提高违约金。如果适用定金,可以要求开发商双倍返还。
·李永,男,汉族,北京大学法学学士,河南涵信律师事务所合伙人、副主任.信阳市刑事辩护、民商事诉...
回复2014/11/18 16:49:59 顶部
刘雪梅律师
liuxuemei
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发帖:17781
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)4
你可以起诉要求退还房款,要求对方承担违约责任。违约金过低可以要求提高。
·刘雪梅:北京融嘉律师事务所主任,合伙人,律师(执业证号:11101200914996)。毕业于对外经...
回复2012/3/10 11:18:03 顶部
柏志海律师
柏志海
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发帖:47979
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18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
这种情况很难处理,多投诉处理才是办法
·柏志海主任,地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层
回复2012/3/10 11:32:14 顶部
田军律师
tianjunlsh
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13141233918 田军律师(北京-大兴区)6
可以起诉要求退还房款
·随着车辆的拥有量的快速增长,道路交通拥堵的日趋严重,导致交通事故频频出现,出现交通事故如何...
回复2012/3/10 11:34:16 顶部
王春刚律师
wcg057017
高级大法师
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注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)7
违约金不足以赔偿你的损失可以请求赔偿实际损失
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2012/3/10 11:51:28 顶部
李柏智律师
李柏智
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发帖:214719
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
可起诉要求退还房款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2012/3/10 12:04:13 顶部
官成飞律师
尚法
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发帖:69196
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)9
可以起诉要求退还房款
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2012/3/10 16:59:42 顶部
魏海洋律师
weihaiyang
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发帖:19444
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)10
可以起诉要求赔偿损失。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有企业法律顾问执业资...
回复2012/3/11 17:21:00 顶部
凌灿伟律师
2014ly
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发帖:68411
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)11
可起诉要求退还房款,建议委托律师办理
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2014/11/7 5:03:26 顶部
鹿勇律师
胶州鹿勇
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18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)12
已经阅读了,关注中..., 
·胶州专业律师,会员,专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻,刑事辩护...
回复2015/10/6 6:45:50 顶部
鹿勇律师
胶州鹿勇
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注册:2014年10月1日
18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)13
诉要求退还房款

·胶州专业律师,会员,专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻,刑事辩护...
回复2016/3/30 6:24:53 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
这种情况很难处理,多投诉处理才是办法
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/5/6 19:25:43 顶部
李柏智律师
李柏智
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发帖:214719
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)15
可起诉要求退还房款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/5/14 11:10:15 顶部
孙新军律师
孙新军
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发帖:10321
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13905340402 孙新军律师(山东-德州)16
你可以起诉要求退还房款,要求对方承担违约责任。违约金过低可以要求提高。
·孙新军律师:05340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
回复2017/9/10 17:11:58 顶部
李柏智律师
李柏智
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)17
可起诉要求退还房款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/9/22 0:12:35 顶部
张勇律师
张大勇
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发帖:460434
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
可起诉要求退还房款。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/9/30 19:56:01 顶部
李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)19
可起诉要求退还房款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/1 23:46:11 顶部
张勇律师
张大勇
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发帖:460434
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)20
可起诉要求退还房款。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/12/7 15:29:21 顶部
李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)21
可起诉要求退还房款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/12/9 14:53:28 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)22
可起诉要求退还房款。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/2/6 15:21:32 顶部
孙新军律师
孙新军
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13905340402 孙新军律师(山东-德州)23

你可以起诉要求退还房款,要求对方承担违约责任。违约金过低可以要求提高。
·孙新军律师:05340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
回复2018/8/17 20:07:45 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)24
这种情况很难处理,多投诉处理才是办法
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2019/4/2 16:21:25 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
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15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)25
你可以起诉要求退还房款,要求对方承担违约责任。违约金过低可以要求提高。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
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李丹律师
880880880
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13950200085 李丹律师(福建-福州)26
你可以起诉要求退还房款,要求对方承担违约责任。违约金过低可以要求提高。
·李丹律师24小时免费咨询维权:50200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是我...
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2022/6/27 8:16:18