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我租门面房 与房东的纠纷

  网友 公众会员 来自：新疆-乌鲁木齐 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月22日
我有一个难题 现在“房主”要起诉我，说我超范围经营，和提供*博场所的理由要求解除合同，我有没有办法不解除合同呢？我是以小商店的性质审批的营业执照，但我在里边摆过自动麻将桌子一张，和棋牌桌子一张，也招揽客人打过，谋过小利。 租赁合同上有限制用途，原话是“乙方自愿租用该门面房用于经营商店。”

我现在已经拆掉了麻将桌等，但房东处有视频录像，还有其他，证据十足，无法抵赖。合同还有3年半的样子到期。目前租金还是两年前的租金，没涨。去年房东来给我协商过房租，我没有同意上涨租金，协商失败。这是因为合同上写着“租金约定第壹年为贰点伍万元整人民币，这之后的租金采取协商的办法处理，标准参考同地段的其他邻近门面租金数”。其他临近的门面租金现没有上涨，因此呢，我就不涨。房东为此不乐意。我所在的门面是该地段的最佳第一位置，我也想过给加租，可是我一同意涨， 后边的商户就会骂我，与我为敌， 认为是我抬高了该地段的整体租金水平，我也左右为难。当然，我的左邻右舍没涨租金也有我在其中游说有关，这一点是不是不地道，不是争论的焦点。

我现在已经不知道如何去做了。

其实我知道这里的关键都是租金。 租金协商不成，是房主解除合同的理由吗？

谢谢各位回复
58.83.35.117

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2012-3-6 15:48:26 顶部
柏志海
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
你的问题比较复杂，建议聘请当地律师帮助处理。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2012-3-6 16:06:33 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 3
如果你涉嫌违法经营，房东有权与你解除合同
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2012-3-6 16:07:45 顶部
ljs111
刘金山律师
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注册:2012年3月6日
刘金山律师(河北-张家口) 13784599446回复 4
房东有权解除合同
·刘金山，男，1978年12月生，毕业于华中第一校之称的华中科技大学法学院法律硕士专业，...
2012-3-6 16:40:30 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
房东与你解除合同合法。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-3-6 17:59:19 顶部
网友
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感谢回复(58.83.35.117)
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2012-3-6 19:30:22 顶部
wcg057017
王春刚律师
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 7
你违约房东有权解除合同
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2012-3-7 0:32:40 顶部
880880880
李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 8
房东与你解除合同合法。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-2-1 15:14:47 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
你的问题比较复杂，建议聘请当地律师帮助处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-4-12 19:53:12 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:162728
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
你违约房东有权解除合同
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
你违约房东有权解除合同
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2018-1-10 15:34:08 顶部
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