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门店合约到期-原3年750元每月-现在房东要1700

  lologui0 公众会员 来自：广东-韶关回复 收藏 楼主
法海游民
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我是一名青年,2009年大学毕业后回到家开了一间电脑店,至今已经3年了,到了明天就是店的合约到期日.本来这三年是750元/月的店租,快到期了,房东和我说要1700元一个月了.店铺是我以20000人民币转让费所得,钱是给了前一个店主,当时给了钱后马上就和房东签合约的.装修了20000人民币,现在房东说1700元租不租,我没办法最后开价1200元,房东也不租,而后又说你要租的话就找一个中介公司处理.请求各位,我能否走法律途径来制衡他恶意提高门店租金?

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·为了技术而奔波的人.
2012/2/28 17:13:44 顶部
李广健
李广健律师
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李广健律师(浙江-湖州) 13645727755回复 2
可以参照同类价格类比协商解决
·李广健律师简介：“半个世纪人生路，千百案件风雨雷”。浙江大学双本科学历。浙江浔溪律师事务...
2012/2/28 17:14:56 顶部
lologui0
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法海游民
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可是房东不拿周边来对比店租,他是以好比如我这里和广州北京路来比.
·为了技术而奔波的人.
2012/2/28 17:25:44 顶部
lologui0
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法海游民
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并且房东态度很坚决,没有协商的余地,现在通知我如果我一个星期后不搬走,他会封了店铺
·为了技术而奔波的人.
2012/2/28 17:27:12 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
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魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 5
没有好的办法，只能协商解决。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...
2012/2/28 17:38:55 顶部
lologui0
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法海游民
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他说他要在一个星期后封店，他有执法权利么？他封店是对的还是违法的？
·为了技术而奔波的人.
2012/2/28 19:31:21 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 7
由于每月750元房租的合同就要到期了，现在房东提出再续签合同每月的房租上升为1700元，应该说房东的做法不违法，更不违约，可能因为一下子每月涨了近千元你接受不了，但这种情况除了房东同意协商外，还真的没有其他办法。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
2012/2/29 6:31:02 顶部
万春娟
万春娟律师
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万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 8
他没有权利封店，但是如果双方原租赁合同中没有关于续租的价格问题，那么他是可以提价的，建议最好与房东协商解决。
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事务所执业...
2012/2/29 8:23:22 顶部
8621352
周杨辉律师
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周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 9
未经出租房同意的转租行为是无效的 ，建议协商解决。
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲裁员、中国...
2012/2/29 9:44:10 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 10
没有好办法，好好协商处理吧。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2012/2/29 10:46:35 顶部
xml1087
徐明良律师
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注册:2006年4月22日
徐明良律师(浙江-杭州) 13575731503回复 11
您好，首先钱您给哪个房东都是没有关系的，因为这两个房东之间是会有交易的。对于这件事情，您得权衡利弊，先好言相告，若确实没有回旋余地，可以报警让警方协调处理。或者起诉他，因为房东就算有个房东的称号，也没有随意抬高租金的权利。
·徐明良律师简介　　　　　　徐明良律师，男，浙江大学毕业，法律、文秘双专业，专职律师，执...
2012/2/29 11:04:49 顶部
lologui0
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法海游民
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大家好，非常感谢大家对小子的关怀，也很感激大家帮忙出谋划策，店铺确实是房东的，签约也是和房东签的，现在和房东已经决裂，听周边的店主说房东两夫妻已经人性了，连亲戚都和我一样做法，也是到期开高价逼走，和自己的妹妹也有矛盾闹的老死不相往来。现在房东一定要1700/月租给我，而我也不可能放弃店铺和白白损失几万元，刚刚有位大哥说房东没有封点的权利，那他要怎样采取法律来把我赶走呢？？并且他来封店，我可不可以采
·为了技术而奔波的人.
2012/3/1 2:14:05 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 13
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，...
2015/9/5 10:06:29 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
支持一下！！, 
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2015/9/7 6:17:27 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:264336
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
没有好的办法，只能协商解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/11/1 21:36:39 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 16
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·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
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