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房东续签要求离谱,夸张涨房租并要每年2万的转让费

  网友 公众会员 来自:四川-成都回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
您好,我和老公2009年从别人手里支付转让费之后拿到一间店面,并且与房东签订了为期3年的合同,今年3月24日到期。
昨日与房东商量续约,房东不仅提出了比原来高出47%还多的房租,并且让我们支付每年2万元的房屋使用权增值费用,并且没得商量,否则就等合同到期收回房屋。
这种无理且缺德的事情,我们是肯定是没有办法够答应的。房东说他的房屋现在市价是50000元转让费。我们的租房合同上面明确写道“该合同到期前半年,甲乙双方续签合同,乙方具有优先租用权。如甲方不再把该商铺租给乙方,甲方将补偿乙方铺面转让费(该转让费将不低于同期市场的铺面转让价格)。”
请问,如果房东在合同到期收回房子不续签,我们是否可以用法律办法要求房东赔偿我们的50000元转让费、装修费用以及生意上的损失费?!

比较着急,我怕合同到期了,房东又要说合同作废了,上面的一切都没用了!125.69.10.132

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2012-2-12 15:08:43 顶部
张向锋
张向锋律师
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张向锋律师(上海-浦东新区) 15921939500回复 2
可以要求房东按租赁合同承担违约责任。
·张向锋律师具备深厚的文字功底、精准的语言表达、缜密的法律思维。多年的执业经历,使...
2012-2-12 17:39:56 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
你好!如果对方不按合同履行,可以要求按照合同承担责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-2-12 19:03:58 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
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注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 4
如果房东的涨价理由合理,那么你不同意涨房租将失去合同。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法...
2012-2-13 10:59:06 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:226423
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
你好!如果对方不按合同履行,可以要求按照合同承担责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-5-24 11:48:27 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:15230
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 6
如果房东的涨价理由合理,那么你不同意涨房租将失去合同。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学学士。执业十几年来,专攻刑事辩...
2018-10-30 9:04:40 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2427364
发帖:226423
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
可以要求房东按租赁合同承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-11-16 20:10:34 顶部

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2018-11-16 20:10:34