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店面租期未到，出租方要求取回店面

u70937 公众会员来自：福建-宁德

楼主

积分:600

经验:76281

发帖:8755

注册:1997年2月22日

我与2011年2月18号与出租方签订店面出租合同。租期为4年、（2015年2月17号）租金为20000/年。后每年以租金的的百分15增长，当时出租方要求押金，我交完第一年的租金完，手上现金不多，就将我剩余的600给于了出租方，出租方于2012年1月15号想要回店面。可在合同上我与出租方签订的其中一条规定是：我方先付出租方押金为600，若我方中途不承租店面，押金归他们所有，若出租方中途不租给我方，出租方赔偿双倍押金（1200）。致使我方在经济上损失很大，如店面装修费用、店面材料搬运费、将近20000.还有由于房价上涨，我方若要在租条件差不多的店面，租金将多上现有租金的一半价格，也就是说 30000，每年的也百分15增长，这样我将每年损失将近高达10000多。这样的损失应该怎么办。59.58.70.177

[

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回复2012/1/19 19:01:38

李柏智律师

李柏智
超级小法师

积分:12737

经验:2182554

发帖:217600

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

2

押金如不足以抵偿损失，可要求违约赔偿。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2012/1/19 19:46:37

柏志海律师

柏志海
法海游民

积分:539

经验:506335

发帖:47978

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

3

这种情况是合同违约，可以要求他们给与适当的赔偿。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2012/1/19 20:16:27

张勇律师

张大勇
法海游民

积分:503

经验:6157079

发帖:563945

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

4

你好！同意上述律师意见。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2012/1/19 21:06:23

李广健

积分:0

经验:0

发帖:-4

注册:2020年3月3日

公众会员

5

你的情况非一句话能够解决，建议聘请律师帮助你

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2012/1/20 12:12:07

魏海洋律师

weihaiyang
法海游民

积分:0

经验:114797

发帖:19444

注册:2009年4月15日

13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)

6

只能要求对方赔偿直接损失。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有企业法律顾问执业资...

回复2012/1/20 13:52:02

网友

积分:600

经验:76281

发帖:8755

注册:1997年2月22日

公众会员

7

怎么样才能要求更多的利益？(59.58.39.189)

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回复2012/2/12 13:01:16

尹红涛律师

尹红涛
正义侠客

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经验:5502

发帖:480

注册:2013年7月28日

15036278930 尹红涛律师(河南-南阳)

8

对方的行为违约，退1200元押金，也无理由解除合同，建议当面咨询律师...。

·2006年郑州大学法学院法律本科毕业；2008年通过国家司法考试A证；后执业。

回复2017/4/22 15:00:48

曹顺海律师

曹顺海
法海游民

积分:548

经验:190505

发帖:16708

注册:2010年5月22日

18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

9

要求对方赔偿直接损失。向法院起诉

·曹顺海三级律师/刑事专业律师/企业合规师/仲裁员/调解委员会../股权律师。重大案件律师...

回复2017/4/22 16:04:07

周兴芳律师

mrzhou
法海游民

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发帖:42959

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

10

可以通过诉讼处理。

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2017/4/23 9:31:20

周兴芳律师

mrzhou
法海游民

积分:612

经验:498048

发帖:42959

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

11

可以要求赔偿的。

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2017/4/23 9:31:31

王俊全律师

laoquan547
正义侠客

积分:2388

经验:713441

发帖:64838

注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

12

可以要求赔偿的。

·王律师系中山专职律师，在中山执业已十多年，积累了丰富的办案经验，擅长刑事辩护，债务纠纷，离...

回复2017/4/25 16:01:40

张勇律师

张大勇
法海游民

积分:503

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发帖:563945

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

押金如不足以抵偿损失，可要求违约赔偿。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2017/8/23 14:24:29

李丹律师

880880880
法海游民

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经验:868529

发帖:71247

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

14

已阅读，关注中！！！

·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...

回复2019/5/10 20:34:54

张勇律师

张大勇
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发帖:563945

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

15

这种情况是合同违约，可以要求他们给与适当的赔偿。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2019/5/11 13:45:59

朱景慧律师

朱景慧
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发帖:128893

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

16

这种情况是合同违约，可以要求他们给与适当的赔偿。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2019/5/14 10:53:14

张勇律师

张大勇
法海游民

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发帖:563945

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

17

只能要求对方赔偿直接损失。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2019/5/14 14:46:03

谢宏军律师

谢宏军
超级小法师

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发帖:63880

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

18

按照合同办理

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2024/4/21 8:50:21

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