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非法占用农用地

u70884 公众会员 来自:山东-菏泽楼主
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发帖:8768
注册:1997年2月22日
甲方:xx县xx镇xx村民委员会
乙方:xx有限公司

见证方:xx县xx镇人民政府
为提高居民生活质量,推进城市化进程,xxxx燃气有限公司根据和xx镇政府以确定“xx镇天然气工程项目”的意向,确定在xx镇规划区范围内投资建设lng燃气输配站及燃气管网,现就输配站站区土地租赁事宜达成如下条款;

一.土地位置及面积;该土地位于xx镇煤炭经济开发区内,327国道南侧,原xx县四棉厂西邻。该土地东边长255米,西边长205米,南边长71.5米,北边长81.5米,的不规则图形,面积共计为2503亩《后附平面图》。
二.土地租赁年限
该宗土地租赁年限,自签订之日起至2057年12月20日止。
三.租金及支付时间
土地租金为每年每亩1275元整《如遇政策性变动,依据xx镇政府指导租赁费标准为准》,于每年阴历十二月中旬预支下年度租金。该地块地面附着物已结清,不存在遗留问题。
四.双方权利和责任
乙方在试用期内,有权就投资方式,经营范围,经营方式等自由安排,拥有土地使用权,甲方不得干预。
试用期内甲方负责协调处理好周边关系,土地使用事宜由甲方负责协调处理。
五.合同签订之前的一切纠纷由甲方负责。
六.合同期满后,同等条件下,乙方有优先租赁权和买断权。
七.租赁期内,租赁土地上的建筑物及附属物归乙方所有,有权对之自用,改造或拆除等,甲方不得干预。
八.合同期内,甲乙任何一方不得单独终止合同,负责由此造成的一切损失该有违约方负责,违约方还应支付给对方违约金,为地面上附着物赔付的百分之200。如遇政策性开发,被征土地补偿金归甲方,地上附着物补偿金归乙方,租赁费以实际租赁时间和亩数由乙方支付给甲方。
九.本合同一式四份,甲方双方各执两份。
十.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决并签订补充协议,补充协议与合同具同等法律效力。
甲方;xx村民委员会
法人代表;该村书记
乙方;xx天然气有限公司
没有乡政府的公章,请问这份合同有法律效力吗?属于违法占用农用地吗?
222.133.118.18

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回复2012/1/18 15:34:38 顶部
李广健
李广健
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注册:2020年3月3日
公众会员2
可以到当地政府反映问题
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
回复2012/1/18 16:53:22 顶部
魏海洋律师
weihaiyang
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发帖:19444
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)3
向县政府反映。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有企业法律顾问执业资...
回复2012/1/18 23:16:12 顶部
张勇律师
张大勇
法海游民
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发帖:559684
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
你好!建议向当地政府反映问题。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2012/1/20 8:44:09 顶部
李柏智律师
李柏智
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发帖:217259
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
向县政府反映。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2012/5/29 12:44:22 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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发帖:124700
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
可以到当地政府反映问题
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/7/20 8:10:45 顶部
刘革辉律师
liugehui
正义侠客
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经验:30332
发帖:2684
注册:2011年5月16日
13573092288 刘革辉律师(山东-菏泽)7
你好!建议向当地政府反映问题。
·刘革辉律师,女,大学本科,山东天清律师事务所执业律师,副主任。菏泽市女律师,菏泽市仲裁委员会...
回复2023/8/8 17:58:06 顶部

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