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房地产开发商延期交房违约截止时间如何算

  网友 公众会员 来自：北京-房山回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
律师您好：我所在地是北京。我是07年买的商品房，购房合同规定07

年10月30日前交房，但我多次催问都以防火、电力等验收没通过为由

不能交房，直到2009年5月23日我再次催问，开发商告诉我“现在还

交不了房，你要着急可以先领钥匙装修”，我被迫领了钥匙。直到今

天（2012年1月9日）也没通知我们办理交房手续。在2011年4月19日

，开发商的楼栋权属证明才办下来，随后通知我们可以办房产证。我要咨询的是，开

发商违约延期交房，应该算到我被迫收钥匙？还是通知办房产证？或

是到现在还在违约？我要起诉赔偿算到哪个结点上？李女士 谢谢！114.246.204.23

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2012/1/9 14:24:56 顶部
cuplwtl
王同林律师
中级大法师
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发帖:1712
注册:2012年1月6日
王同林律师(北京-海淀区) 13810524592回复 2
可以起诉要求赔偿损失
·王同林律师，男，毕业于中国政法大学，北京市浩东律师事务所律师
2012/1/9 16:11:29 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 3
一般以交钥匙为准。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
2012/1/9 16:13:41 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
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发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 4
按照合同约定处理.
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...
2012/1/9 21:41:51 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
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发帖:64277
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 5
按照合同约定处理.
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
2016/12/17 8:27:32 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:166762
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
按合同约定为准。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016/12/18 22:44:57 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3138403
经验:2851403
发帖:264937
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7

按合同约定为准。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/4/14 18:54:56 顶部
朱景慧
朱景慧律师
超级大法师
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发帖:56124
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 8
可以起诉要求赔偿损失
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2017/9/8 11:12:19 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:166762
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 9
按合同约定为准。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/9/22 0:22:17 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:264937
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
按合同约定为准。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/9/30 19:40:18 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:166762
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
按合同约定为准。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/10/2 0:30:02 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:264937
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
按照合同约定处理.
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/11/21 15:18:05 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:166762
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
按合同约定为准。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/11/25 23:57:33 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:264937
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
按照合同约定处理.
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/1/21 18:19:47 顶部
谢宏军
谢宏军律师
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注册:2017年2月9日
谢宏军律师(湖南-怀化) 17877731974回复 15
要看具体情况
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
2019/8/14 10:35:44 顶部
陈碧花
陈碧花律师
法律学人
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发帖:2881
注册:2015年7月24日
陈碧花律师(福建-厦门) 15759282508回复 16
按照合同约定处理.
·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内特邀、资深律师。在长期...
2019/8/14 10:36:14 顶部

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2019/8/14 10:36:15