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开发商私自更换购房合同，违法吗？银行贷款还继续还吗？

  网友 公众会员 来自：黑龙江-哈尔滨回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我在哈尔滨市在银行贷款买了一套商品房，当时买的是期房，2010年买的，2011年12月交房。买的时候和开发商签订了购房合同，拿着当时的购房合同在银行办理了个人住房贷款。之后我们一直在等开发商给我的合同在市政府备案，但是一直都没有消息。在2011年5月份的时候，开发商通知购房者去售楼处更换合同，说政府备案的办公地点失火了，开发商递交给政府备案部门的文件都烧毁了，让我们重新签订合同好备案。我们重新签订了合同，但我发现合同号不一样了，但是可以在政府备案部门查询到我的合同了。我想咨询下，这种情况开发商可以 这样做吗？我银行贷款是用第一次签订的合同办理的，现在合同号都不一样了，我是不是应该停止还贷，要求开发商把银行的合同也换成我现在的合同。1.58.138.23

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2012/1/6 0:00:21 顶部
bdwl
王林律师
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发帖:10634
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 2
你好，询问银行是否需要更换
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2012/1/6 7:31:18 顶部
潘志刚
潘志刚律师
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发帖:2136
注册:2006年8月8日
潘志刚律师(天津-蓟州区) 13602169980回复 3
要银行同意
·本科学历(南开大学),1998年第一次参加全国律师资格考试,取得优异成绩,被授予律师资格。...
2012/1/6 8:23:04 顶部
李广健
李广健律师
超级大法师
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发帖:6747
注册:2010年7月2日
李广健律师(浙江-湖州) 13645727755回复 4
与相关银行沟通联系。
·李广健律师简介：“半个世纪人生路，千百案件风雨雷”。浙江大学双本科学历。浙江浔...
2012/1/6 8:28:07 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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发帖:36620
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
因为你们重新签订了合同，说明你们队合同进行了变更，你需对新合同承担义务。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2012/1/6 9:07:49 顶部
wcg057017
王春刚律师
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发帖:27360
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 6
查清楚原因
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2012/1/6 9:14:50 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20284
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 7
要求开发商去银行帮助变更贷款合同。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2012/1/6 9:41:40 顶部
8621352
周杨辉律师
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发帖:10023
注册:2008年11月14日
周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 8
你应该与开发商一起与贷款银行协商沟通解决。
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲...
2012/1/6 10:25:21 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
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发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 9
去贷款银行咨询。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...
2012/1/6 10:55:29 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:158591
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
需经得银行同意。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2012/1/7 20:54:34 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:60959
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
去贷款银行咨询。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您...
2016/12/17 8:36:56 顶部
李柏智
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发帖:158591
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
需经得银行同意。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016/12/18 22:34:37 顶部
张大勇
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发帖:244834
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
需经得银行同意。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/4/14 16:54:59 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:20820
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 14

要银行同意
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2018/3/12 8:41:25 顶部
张大勇
张勇律师
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积分:3016387
经验:2629951
发帖:244834
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
因为你们重新签订了合同，说明你们队合同进行了变更，你需对新合同承担义务
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/5/26 14:44:42 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:20820
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 16

与相关银行沟通联系。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2019/1/31 8:38:27 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:244834
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
你好，询问银行是否需要更换
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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2019/2/28 18:46:12