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购房违约问题怎么解决

u69708 公众会员 来自：福建-三明楼主
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发帖:8882
注册:1997年2月22日
本人在2010年2月购买一套住房,2700元一平米.预付了十二万五千元.协议在未过户期每月付房主1500元利息.后因原因有一年时间息未付,现卖房要求合同无效,要已4000元一平方才肯过户。协议有体现违约一方支付违约金三万元。请问房主有权收回房子吗220.162.188.146

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回复2011/12/21 21:33:38 顶部
黄宇律师
黄宇
法海游民
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发帖:235
注册:2011年11月29日
13977104884 黄宇律师(广西-南宁)2
您好！ 第一、依据《合同法》第52条关于合同无效的规定：

·炜衡合伙人律师（执业证号：14501200210632756）中国政法大学毕业，2002年开始从事律师工作....

回复2011/12/22 9:47:34 顶部
路光亮律师
lgl1225
法海游民
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发帖:63
注册:2012年6月19日
13851063183 路光亮律师(江苏-盐城)3
没有权利，你可以委托律师维权。
·路光亮律师，会员，盐城市建湖县上冈镇人，毕业于南京大学法学院，律师，现为江苏国磊...
回复2011/12/22 8:35:08 顶部
孙国忠律师
sgz520
法海游民
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经验:260712
发帖:13017
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)4
可以委托律师维权。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
回复2011/12/22 8:40:24 顶部
魏海洋律师
weihaiyang
法海游民
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发帖:19449
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)5
无权收回，但你要承担违约责任。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有企业法律顾问执业资...
回复2011/12/22 8:50:45 顶部
宋瑞岭律师
宋瑞岭
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发帖:42608
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)6
卖方可以主张追究违约责任，但不能撕毁合同。建议你聘请律师维权。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2011/12/22 8:51:47 顶部
刘银勇律师
zhuangelawyer
法海游民
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发帖:1098
注册:2009年11月13日
13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)7
房屋买卖合同有效，应当继续履行，但你要承担违约责任。
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...
回复2011/12/22 8:55:07 顶部
刘银勇律师
刘银勇
法海游民
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经验:10267
发帖:1098
注册:2009年11月13日
13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)8
房屋买卖合同有效
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...
回复2011/12/22 9:01:52 顶部
严亨春律师
严亨春
法海游民
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发帖:2672
注册:2010年9月29日
13568351705 严亨春律师(四川-达州)9
合同有效，继续履行合同，承担违约金
·严亨春律师，男，生于19７０年９月，四川渠县人。四川银桥律师事务所专职律师，大学本科，*好唐...
回复2011/12/22 9:16:33 顶部
张立德律师
津律自嘲
法海游民
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发帖:20257
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)10
合同有效但你要承担违约责任。
·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2011/12/22 9:18:14 顶部
包敬立律师
baojingli000
法海游民
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发帖:1548
注册:2007年4月12日
13056237887 包敬立律师(江苏-徐州)11
合同有效，可以起诉
·包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所专职律师,高级合伙人;具有律师资格和企业法律顾问资格。19...
回复2011/12/22 9:29:10 顶部
李广健
李广健
法海游民
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注册:2020年3月3日
公众会员12
合同有效，但不能收回房子
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回复2011/12/22 9:31:36 顶部
李柏智律师
李柏智
超级小法师
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发帖:210944
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)13
合同有效，但你需承担违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2011/12/22 9:43:55 顶部
周杨辉律师
8621352
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发帖:10942
注册:2008年11月14日
13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)14
合同有效，应当按照原协议价格支付购房款。但你要承担逾期支付利息的违约责任。
·十堰律师..周杨辉律师，武汉大学法学学士，十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...
回复2011/12/22 10:15:36 顶部
曹顺海律师
曹顺海
正义侠客
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经验:188811
发帖:16556
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)15
委托律师维权。
·曹顺海律师，中级律师，1998年开始办理案件，具有20多年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德...
回复2011/12/22 10:47:39 顶部
李柏智律师
李柏智
超级小法师
积分:12631
经验:2108931
发帖:210944
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)16
不能收回房屋。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2011/12/22 13:36:41 顶部
李壮律师
lizhuang
高级小法师
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经验:105391
发帖:9864
注册:2013年8月8日
13008159331 李壮律师(四川-成都)17
合同有效，继续履行合同，承担违约金
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...
回复2016/3/27 18:23:08 顶部
朱景慧律师
朱景慧
法律学人
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发帖:104169
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)18
没有权利，你可以委托律师维权。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2017/1/9 9:16:49 顶部
李柏智律师
李柏智
超级小法师
积分:12631
经验:2108931
发帖:210944
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)19
合同有效，但你需承担违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/1/29 22:49:42 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
积分:49708
经验:4433335
发帖:407499
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)20
房屋买卖合同有效
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/4/13 10:43:52 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法律学人
积分:4216
经验:497718
发帖:42933
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)21
合同是有效的。
·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...
回复2018/2/24 10:25:43 顶部
高宏图律师
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15830856666 高宏图律师(河北-保定)22
需要综合协议约定及履行情况确定
·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2018/2/24 15:39:22 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
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发帖:407499
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)23
合同有效，但不能收回房子
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/4/5 17:18:24 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)24
可以委托律师维权。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/1/10 12:27:05 顶部
朱景慧律师
朱景慧
法律学人
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发帖:104169
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)25
没有权利，你可以委托律师维权。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2021/12/17 8:35:01 顶部

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