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购买商品房的业主与售楼部发生的纠纷

  网友 公众会员 来自:河南-漯河回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
各位律师:我购买新房时整个过程是:看到街头传单广告后到楼盘售楼部,想选购6层电梯房的一楼,置业顾问介绍一楼:该房是双气(天然气、暖气),除了样台的面积不算钱、有3米宽与房子同样长的花园免费送,同时送楼下有一模一样一套房(一楼下面的一套房层高2.7米,一半在地面以上)也是不算钱,因为一楼的单位房价是其他楼层的150%,所以我们也很清楚这是一种营销方式。接着职业顾问陪同看已经封顶的楼房,介绍到买一楼最划算等于拿一套房子的价钱,买了两套房。我通过计算,122平米的房,总房款58万元比较多,加上各种税赋约63万元,如果将总房款除以两套房的总面积,还是稍低于本市同等房源的平均价的,所以觉得比较合适,就马上交付的1万元的定金,两天后向朋友和亲戚又借了一部分钱缴纳了房款的一部分即30万元,因为按揭首付加各种税赋需要40万元,所以售楼部拿出了他们的固定协议书,内容基本意思:房款多少,现已交了多少,剩余尾款如果不安是缴纳,就没收已缴纳的房款,同时房子也收回,就签了一份这个协议(业主没有留底,只有一份收款条),其他没有任何合同。我们当时就提出此协议明显的是霸王协议,但是置业顾问说他们一直就是这样的,没办法必须签。当我们后来在筹钱的过程中突然听到说(同事也是买的一楼,也是听说,交房款前也不知道)一楼下面送的一套房不通水、不排水、不通双气时,马上到售楼部想当面问置业顾问,为什么订房不告诉以上情况,被告知原置业顾问已经离开他们单位,同时否认置业顾问不将送的一套房不通水、不排水、不通双气的实际情况告诉业主。现在我感觉有一种上当的感觉,我的意见:1、按照原来置业顾问的承诺楼交付上楼下一模一样的两套房;2、如果兑现不了承诺退房也行。找他们协调的两次,一直说正在给领导汇报没有给答复。请问我该怎么办?123.8.233.180

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2011/12/5 10:45:51 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
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魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 2
请律师看看合同再说。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法...
2011/12/5 10:49:18 顶部
杨海明
杨海明律师
高级大护法
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
按购房合同办理
·2002年毕业于南京大学法学专业,武警部队转业,中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2011/12/5 11:09:35 顶部
张骁隆
张骁隆律师
法海游民
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注册:2009年6月25日
张骁隆律师(河南-漯河) 15139536288回复 4
问题较复杂,希望能面谈。所有方式的咨询都是免费的。
·本人张骁隆、毕业于‘中国政法大学’法学专业,现执业于‘河南蓝标律师事务所’,任本...
2011/12/27 21:03:53 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:232902
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
按购房合同办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/12/18 19:56:11 顶部

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2018/12/18 19:56:11