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关于天津无产权证的房产纠纷。

  网友 公众会员 来自：天津-塘沽楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
我于去年10月和卖家与中介签下了一套价值81.75万的90.36的房产。因这套房子是去年9月底才下的房，卖家又是当初贷款买的，我们签订的3方合同言明是于2011年5月前做过户。我们在支付了2万元的定金外又额外支付了38万现金的首付。
可是现在都已经快年底了，还没有下房产证。 今年年初营业税又以前的 差价改成了全额的营业税，卖家让我们多出3万2的营业税。可是合同上写明了如果由于政策调控出现的高低费用由法律规定的一方承担；营业税应该是卖家承担啊。
而且，今年契税也上调了，首付也必须2套6成首付。 负担不起了。
我现在想解约，可是房子都装好了，是再他们允许的前提下，而且写明了，如果因卖家的原因导致不能交易，卖家需赔偿我的全额装修款。
我该怎么办啊？律师，帮我出下注意啊。完全不懂... 多谢。60.27.82.44

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回复2011/11/27 22:50:40 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:365192
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
按照合同的约定执行。   来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/6/28 13:30:02 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
法海游民
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发帖:19451
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)3
按照合同的约定执行。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有企业法律顾问执业资...
回复2011/11/27 23:01:42 顶部
wcg057017
王春刚律师
初级大法师
积分:14327
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发帖:29525
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)4
协商不成诉讼解决
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2011/11/28 8:15:45 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
积分:100
经验:326728
发帖:20275
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)5
卖家要违约就起诉他。
·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2011/11/28 8:23:58 顶部
李广健
李广健律师
法海游民
积分:0
经验:111978
发帖:6747
注册:2010年7月2日
13645727755 李广健律师(浙江-湖州)6
应该按合同履行，以上意见都中肯。
·李广健律师简介：“半个世纪人生路，千百案件风雨雷”。浙江大学双本科学历。浙江浔溪律师事务...
回复2011/11/28 18:07:10 顶部
lizhuang
李壮律师
超级小法师
积分:11622
经验:105259
发帖:9855
注册:2013年8月8日
13008159331 李壮律师(四川-成都)7
协商不成诉讼解决
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...
回复2016/2/4 22:03:28 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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经验:1062236
发帖:96555
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)8
按照合同的约定执行。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2016/9/19 10:02:30 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:206364
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
按合同约定履行。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/9/21 0:44:53 顶部
谢宏军
谢宏军律师
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发帖:17508
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)10
最好委托当地律师介入处理
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以..名的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2021/5/17 8:51:05 顶部

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