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房屋租赁纠纷 急需解答

  网友 公众会员 来自:江苏-南京楼主
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注册:1997年2月22日
律师:您好!我在南京市新模范马路9号大院租了一套商品房。从2010年3月份开始承租,承租时,房东并未提及厨房顶漏水一事,合同中也未体现。去年开始经常漏水,最初是给房东打电话通知维修,后来一次正在做饭时将饭菜搞砸了,忍不住了直接上楼,之后的一年中,经常是出现漏水找房东,房东说给楼上打过招呼让对方尽快维修,但是直到最近才算是维修了,而且维修的不是很彻底,偶尔还小漏;另外,热水器工作也很不正常,房东已经修了多次,还是不见好,还说让我们将就用,合同截止日期是2011年3月底,难道我们就一直这样等着房东不停地来修吗?能不能提出终止合同?请赐教!O(∩_∩)O谢谢。112.80.156.220*

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回复2011/11/27 10:40:09 顶部
网友
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
公众会员2
是这样啊,谢谢大家!!! 另外,我们已经在今年9月中旬又缴纳了半年的房租,相当于说到明年3月22日还有三个月房租及一个月的押金再房东手上,请问1,我们如果真的需要协商解决,最多可以还给我们多少钱?押金呢?2,如果需要按照合同中所说支付维修期间的房租,这个又该怎么算?需要我们自己提供证据吗/?3,如果房东不肯支付,我们怎么办?要上诉吗?现在,最担心的是,我们房东是周围邻居公认的无赖,即使是他们的责任
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回复2011/11/29 12:44:07 顶部
马世奎
马世奎律师
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注册:2009年8月10日
15863351888 马世奎律师(山东-日照)3
可以解除合同并要求房东退还部分租赁费或者赔偿损失
·   马世奎律师,现为上海金诰律师事务所副主任律师。1997年通过律师资格考...
回复2011/11/27 15:07:55 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
法海游民
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发帖:19452
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)4
可以要求解除合同.
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法律顾问执业...
回复2011/11/27 17:26:07 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
初级大护法
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注册:2006年6月6日
15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)5
可以解除合同
·胡雪梅律师,毕业于兰州大学,法学本科。中华全国会员,甘肃省会员,现任甘肃昊...
回复2011/11/27 18:27:25 顶部
李广健
李广健律师
法海游民
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发帖:6747
注册:2010年7月2日
13645727755 李广健律师(浙江-湖州)6
赞同以上意见
·李广健律师简介:“半个世纪人生路,千百案件风雨雷”。浙江大学双本科学历。浙江浔溪律师事务...
回复2011/11/27 19:25:05 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:327739
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
可以解除合同
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/12/18 20:03:21 顶部
sunhaijunlawer
孙海军律师
初级小法师
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发帖:564
注册:2008年11月10日
15037217827 孙海军律师(河南-安阳)8
解除合同并要求房东退还部分租赁费
·孙海军律师,具有深厚的法律素养博学多才,首次参加司法考试即高分通过。从事律师职业多年具有丰...
回复2020/11/9 10:53:16 顶部

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