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买家只付一半钱就一直住我的房子

  网友 公众会员 来自：江苏-南京回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
当时房子还没交付，我卖的是期房，因买方急住，合同也约定交付后先给买方使用，再办过户手续。

后来交付后才知道，该开发商土地手续不全，无法办理土地证，不好过户，现在房子免费给买方住了快一年了，一半的房款我使终拿不到，这期间房子涨了很多，我束手无策。

买家既不肯搬出去，也不肯给我钱，就这样拖到何时，我该如何解决，难道房子永远给买方住吗。180.111.16.191

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2011-11-20 10:29:33 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
因为你根本无法办理房产证等，客观上无法履行合同，你可以解除合同，这样诉讼对方腾房就是了
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2011-11-20 12:01:17 顶部
李广健
李广健律师
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李广健律师(浙江-湖州) 13645727755回复 3
可以协商解决，平衡双方利益的前提下适当让步。
·李广健律师简介：区人大立法咨询专家，区政府法律顾问，区劳动人事仲裁员，浙江浔溪...
2011-11-20 17:54:28 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
还是协商解决为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2011-11-20 22:42:11 顶部
网友
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经验:-76681
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注册:1997年2月22日
公众会员回复 5
这一年里对方已经装修了，事先也没有告诉我，对方说我如果叫他搬出去，要赔他当时合同约定的十万违约金，还要赔他装修款，还要赔他精神损失费，我感到很无辜，这房子土地证办不下来我事先不知情，我现在已经是受害者，当时卖的是期房，不晓得拿到手有这些情况。现在对方占着我房子一年不搬，我自己在外租房子。(114.221.200.40)
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2011-11-21 20:44:33 顶部
宁静致远
韩玉军律师
法海游民
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注册:2011年5月8日
韩玉军律师(江苏-扬州) 13813166387回复 6
同意二楼的意见
·韩玉军律师双科学历，取得司法考试资格，从事法律工作十多年，法学理论功底扎实，法律...
2011-11-25 11:26:30 顶部
880880880
李丹律师
高级大护法
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发帖:57825
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
还是协商解决为妥。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-8-15 23:28:55 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
你好，因为你根本无法办理房产证等，客观上无法履行合同，你可以解除合同，这样诉讼对方腾房就是了
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2017-4-22 18:52:02 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
还是协商解决为妥。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-11-5 16:15:52 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
还是协商解决为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-11-5 22:40:15 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
还是协商解决为妥。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-9 15:21:23 顶部
谢宏军
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建议委托律师处理
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯...
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张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
可以协商解决，平衡双方利益的前提下适当让步。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-10-18 19:26:06 顶部

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2018-10-18 19:26:07