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（浙江宁波）房产纠纷

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普通用户
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注册:1997年2月22日
1993年我们夫妻东拼西凑花了贰万元，从他们夫妻那里买的38平方米没有做过房产证的住房，交给我们的只有一张87年从房管处买房子的原始发票和购自行车棚的手工写的便条。由于多种原因造成至今没有过户到自己名下，如今卖方发现这套房子还在她的名下要求我们归还房子。具体没有过户的原因很多：那个时候他们家是办厂的，他是厂长，本来这套房子是想送给他们的外甥做婚房的，外甥好象觉得房子面积太小，不喜欢。我们是外地来的没有房子住，小一点也无所谓，只要有个安身之处就行。后来通过他们的外甥牵线搭桥决定把这套房子卖给我们，当初我们并不知道这房子是没有做过房产证的。他把原始发票给了我们(发票上的名字是他老婆的)，叫我们自己直接去办理房产证。当时双方没有签订房产买卖合同（因为都认识，也不象现在有中介所可以签合同）。这样一手交钱一手交货（房子和发票）买卖就算成交(当时钱是送到他们家的，全家人都在还有他们的外甥也在场）。那时房产证也没有马上做成，因为没有身份征（我不是本地人，老公是当兵的）。一拖拖到97年我老公转业有了身份证才去办理房产证，但后来做出的房产证不是我们的名字，房管处归定必须写购买人原始发票上的名子，这样一来我们只好做了是房东名字的房产证，并且交了房产税和契税。后来正想找他们把房子过户到我们名下，他们总是很忙碌（厂办在宁波镇海）。后来不知什么原因他们离婚了，等我们知道已经不知道她的去向，也不知道去那里找她，听说她嫁到上海去了。我们也没有到上海去找她要房子过户的事，相安无事这房一住住了19年。现在情况特变，为了给儿子买房她回来了，买房时她发现我家住的房子还在她名下。所以她打电话来说房子的产权是她的房子也是她的，要我们归还房子。理由：93年她老公把房子买给我们她说不知道。请问律师：我该这么办？115.216.25.230

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2011-9-6 13:09:18 顶部
何易
头衔:超级大法师
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发帖:6005
注册:2010年12月20日
何峤巍律师(北京-朝阳) 18710111423  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
只能以不变应万变了，等对方诉讼，你组织证据，积极应诉吧。别无它法
何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
2011-9-6 13:21:22 顶部
津律自嘲
头衔:中级大护法
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发帖:16279
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
再找一找有没有其它证据，应诉时主动一些。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2011-9-6 13:28:54 顶部
baojingli000
头衔:中级大法师
普通用户
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发帖:1043
注册:2007年4月12日
包敬立律师(江苏-徐州) 13056237887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
找找证据，和她及她老公录音。找其他证人证实她知道房子已卖。可起诉要求办理过户手续
包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所专职律师,合伙人;法学学士. 1998年从事律师工作以来办理了大量刑民事案件，...
2011-9-6 14:14:13 顶部
wcg057017
头衔:高级大护法
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发帖:23309
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
诉讼请求过户
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2011-9-6 14:30:40 顶部
吉增萍
头衔:高级大法师
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发帖:2528
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
便条的内容是什么，当时有没有收条，如果是卖房协议对你们很有利。
专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2011-9-6 15:24:12 顶部
朱景慧
头衔:法海游民
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发帖:16428
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
再找一找有没有其它证据，应诉时主动一些。
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
2016-4-29 15:47:46 顶部
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