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物业管理费用如何收取

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  michael 资料 短消息 地区：福建-厦门 2011-9-6 8:01:15回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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我司承包的新物业小区，由于现实际业主入住率不到 1/3，而且业主在办理过户手续时开发商已经代收相关费用，如----物业装修押金、建设维修基金等。 在这种情况下我司能否直接从开发商那里索要管理物业费用？ 谢谢

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2011-9-6 8:01:15 顶部
马世奎
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马世奎律师(山东-日照) 15863351888  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
开发商应当将维修基金等费用交付给物业管理公司
   马世奎律师，现为上海金诰律师事务所副主任律师。1997年通过律师资格考试，律师执业现已15年...
2011-9-6 8:09:26 顶部
谢小海
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谢小海律师(广东-广州) 13802932748  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
开发商代收的费用应当支付给管理公司，至于物业管理费要看房屋是否交付给购房人，未交付的可向开发商收取物业管理费
█谢小海律师，男，毕业于中山大学，法律专业本科，法学学士，2002年通过国家司法考试，一直执业于大型规范律师事务所...
2011-9-6 8:49:37 顶部
sgz520
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孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
按照规定是可以的。
孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严谨、负责为执业原则，...
2011-9-6 8:50:14 顶部
陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
按照规定是可以的
北京东元律师所厦门分所律师,党支部书记
2011-9-6 9:27:55 顶部
jltk85944961
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唐康律师(吉林-长春) 15543140357  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
双方协商解决，协商不成，提起诉讼解决。
二级律师，17年律师执业经验。我是一名高级律师，维护法律的尊严是我的毕生追求，维护当事人的合法权益是我的神圣...
2011-9-6 9:36:57 顶部
网友
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
当然可以了。(114.238.130.240)
网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区交流。
2011-9-6 10:32:03 顶部
鲁小炉
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鲁小炉律师(湖北-咸宁) 13807247256  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
没有问题的，可行
鲁小炉，湖北省嘉鱼县人，中南财经政法大学法学专业毕业，93年通过律师资格考试；95年开始执业；03年通过国家司法考试...
2011-9-6 10:47:36 顶部
hha
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张锦忠律师(江苏-盐城) 13016537276  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
您好:个人认为开发商代收的费用不一定交付给物业管理公司，也可交给有关主管部门,并依规定一般仅对物业大的方面可使用;至于物业管理费,如房屋交付的购房人交，未交付的可向开发商适当或按约定收取物业管理费.
张锦忠律师，男，1964年12月生,于1994年10月以本地最高分一次性通过全国律师资格考试,南京大学法律专业本科毕业。因19...
2011-9-6 11:30:11 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
按照规定是可以的。
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-3-12 18:40:29 顶部
曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
是可以的。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2015-3-12 20:34:30 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
支持一下！！, 
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-3-13 4:32:04 顶部
胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18553286305  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
支持一下！！, 
胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护。
2015-3-13 5:39:21 顶部
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