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合租房屋租赁纠纷

u64385 公众会员来自：北京-朝阳

楼主

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注册:1997年2月22日

合租房屋还3个月到期，中介却以物业说租户不倒垃圾为由，说租户违约、还要清房，要不就交罚款2000，现在私自停水停电逼着住户搬走，请问他们合法吗？我们的权益如何保护？1.203.150.107

[

回复|追问北京律师·朝阳律师]

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回复2011/8/25 20:54:07

何峤巍律师

何易
法海游民

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18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)

2

视合同约定，如果合同约定了有关垃圾倾倒事项，就应执行合同约定。如果没有约定，中介的做法就欠妥，属违约，可以追究中介的违约责任。以上不论哪种情况，中介都无权对你进行罚款

·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从...

回复2011/8/25 21:20:11

网友

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注册:1997年2月22日

公众会员

3

全律师您好，中介说我们违约，不倒垃圾可以构成扰民吗？(1.203.150.107)

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回复2011/8/25 21:23:12

张勇律师

张大勇
中级大法师

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

4

不倒垃圾不构成根本违约，对方无权提前解除合同。
来自手机

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2017/6/21 12:08:20

凌灿伟律师

lcw272706
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15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

5

视合同约定，如果合同约定了有关垃圾倾倒事项，就应执行合同约定。如果没有约定，中介的做法就欠妥，属违约，可以追究中介的违约责任。以上不论哪种情况，中介都无权对你进行罚款

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2022/1/25 18:29:51

全素华律师

全素华
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注册:2010年11月16日

13952693885 全素华律师(江苏-泰州)

6

属违约且侵权，可诉讼解决。

·全素华律师,江苏江豪律师事务所（律师事务所、江苏省律师事务所）专职律

回复2011/8/25 21:12:57

姚斌

姚斌
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注册:2020年3月6日

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7

看合同约定。

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回复2011/8/25 21:44:09

陈奇斌律师

陈奇斌
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发帖:49381

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

8

看合同约定。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2011/8/25 22:24:50

李柏智律师

李柏智
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注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

9

不倒垃圾不构成根本违约，对方无权提前解除合同。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2011/8/25 22:51:02

孙智俊律师

szj2483
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发帖:1069

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13359313530 孙智俊律师(甘肃-兰州)

10

如果合同中没有约定倒垃圾事项是否违约，违约导致合同无法履行才能解除。

·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃...

回复2011/8/26 10:03:08

杨红琼律师

yuxi
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注册:2013年7月25日

13183859718 杨红琼律师(四川-成都)

11

属违约且侵权，可诉讼解决。

·咨询请加cdls006请预先来电预约咨询杨律师系首席主办律师，会员，合伙人...

回复2016/5/12 22:22:09

李柏智律师

李柏智
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注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

12

不倒垃圾不构成根本违约，对方无权提前解除合同。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/5/13 14:19:33

刘雪梅律师

liuxuemei
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18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)

13

主要看合同是否进行约定，如无约定，中介违约，可追究中介违约责任。

·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，律师（执业证号：11101200914996）。毕业于对外经...

回复2018/8/28 15:47:46

谢宏军律师

谢宏军
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17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

14

协商不成只能通过诉讼解决

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2021/10/8 10:36:45

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