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提前退租，想维权的，下列叙述可以吗

  网友 公众会员 来自：北京-朝阳 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-924
注册:1997年2月22日
这份合同合理但不合法，因而属于无效合同！建设部《房屋租赁管理办法》规定：所有房屋租赁必须到所在地租赁管理部门办理租赁登记，之后才合法有效，所约定的条款才能受到法律保护，反之则不受保护！您可依此向对方协商（出租者有出租收入必须缴房产税），协商不成可依法维权！1.202.118.228

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2011-8-19 15:15:24 顶部
baojingli000
包敬立律师
中级大法师
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发帖:1242
注册:2007年4月12日
包敬立律师(江苏-徐州) 13056237887回复 2
合同是有效的，根据合同法解释此种情形是合法有效的
·包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所专职律师,合伙人;法学学士. 1998年从事律师...
2011-8-19 15:55:42 顶部
杨海明
杨海明律师
中级大护法
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经验:346716
发帖:19226
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
登记是必要条件，但是没有记载不登记合同不生效
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2011-8-19 16:40:19 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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经验:99146
发帖:8385
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 4
合同成立同时也生效.
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师...
2011-8-19 17:07:25 顶部
莫建勋
莫建勋律师
中级大护法
积分:122159
经验:120239
发帖:17261
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 5
出租房屋登记是管理性条款，而不是效力性条款，所以，没有登记不能必然得出合同无效的结论。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2011-8-19 18:11:44 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1725685
发帖:162653
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
你好！合同成立并生效。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2011-8-20 5:40:00 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2272209
经验:1725685
发帖:162653
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
合同成立同时也生效.
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2015-3-16 18:12:32 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1836934
经验:1263691
发帖:134184
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
合同是有效的。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-3-16 21:21:41 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1836934
经验:1263691
发帖:134184
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 9
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-3-16 21:21:52 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:162653
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2015-3-19 13:38:29 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
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发帖:47170
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
合同成立同时也生效.
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-8-9 10:28:18 顶部
朱景慧
朱景慧律师
超级小法师
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发帖:36076
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 12
合同是有效的，根据合同法解释此种情形是合法有效的
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018-1-10 9:51:10 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:162653
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
登记是必要条件，但是没有记载不登记合同不生效
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-10 12:12:57 顶部
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