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二手房买卖纠纷责任是谁违约

网友公众会员来自：重庆-永川

回复收藏楼主

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注册:1997年2月22日

我09年在永川购买了一套商品房，今年2月1日将签合同卖出。房总价34.2万。乙方付订金2万。首付12.2万.因为我是按揭今天才把房产证复印件拿到。合同上是尾款房产证下来就付。违约金是百分之二十。今天跟乙房商量叫他支付尾款。过户没有得到结果。还说我不买给他，叫我支付违约金。因为在房产下来之前他就不想购买我的房子。给我闹了矛盾。他说我在电话上说不买给他。说有录音。我记的我是这样说的。如果我不卖给你就我付违越金。他不买就由他付违约金。听他说5月1号又买了一套房子。现在我应该怎么处理这件事情/如果我在和他吵闹的时候我真的说了不买给他。是我违约吗？122.198.80.153

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2011/8/17 18:15:14

liuxuemei

刘雪梅律师
初级大护法

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注册:2010年12月22日

刘雪梅律师(北京-海淀区)

18614085357

你没有违约，对方应支付尾款，你协助对方办理过户，

·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，资深律师（执业证号：11101200911364996）。毕业于对外...

2011/8/17 18:54:06

陈奇斌

陈奇斌律师
超级大护法

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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

你没有违约，对方应支付尾款，你协助对方办理过户，

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

2011/8/17 19:58:49

网友

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注册:1997年2月22日

公众会员

但他现在不买了。没有这么多钱。如果他要买。我协助他过户是我的责任。关键是他现在不要房子，要我付他的违约金。我也是银行按揭的。他不要我又不干卖。有要交按揭。我该怎么办？(122.198.80.153)

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2011/8/17 21:20:26

weihaiyang

魏海洋律师
中级大护法

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注册:2009年4月15日

魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

没有违约

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...

2011/8/17 22:59:21

李柏智

李柏智律师
大天王

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

你没有违约。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2011/8/18 0:32:21

网友

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注册:1997年2月22日

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现在他没有钱付尾款。我现在该怎么办，就这样拖下去等他有钱才卖吗？(122.198.80.153)

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2011/8/18 9:38:53

网友

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经验:76681

发帖:8925

注册:1997年2月22日

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录音可以得到法庭的认可吗？ (122.198.80.155)

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2011/8/18 10:35:42

刘银勇

刘银勇律师
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注册:2009年11月13日

刘银勇律师(重庆-永川区)

13883320517

没有违约

·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...

2011/9/8 10:14:07

880880880

李丹律师
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李丹律师(福建-福州)

13950200085

已阅读，关注中...

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

2016/8/21 8:26:12

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

你没有违约。来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2017/6/26 13:58:40

mrzhou

周兴芳律师
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注册:2007年3月28日

周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

要通过审查才会知道的。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

2019/8/2 10:08:29

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