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已缴定金和首付款不能做贷款现要求退款怎么办?

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普通用户
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注册:1997年2月22日
本人于2011.7.31日在威海乳山新开发的小区闻涛美域签定了认购书,缴纳了定金3万元当时他们承诺可以贷款，后本人又缴了购房款7万元共计10万元,后来办理贷款时银行说以前有过逾期不能贷款,没办法我就向销售人员要求退房,此小区销售经理称不能贷款与我们没有关系如不买,已付的所有款项不予退还,并限定一月之内缴清余款.另外本人签定的认购书其中约定如不购房所缴定金不退还,但是7万元购房款他是不是应该还给我们,现在该怎么办请帮帮忙,万分感谢.114.239.17.150

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2011-8-9 18:51:56 顶部
黄洁蓉
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注册:2011年1月7日
黄洁蓉律师(广西-南宁) 13878804462  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
7万元购房款应退回给你们。
法学硕士，中央民族大学法学院研究生，经济法专业，广西广合律师事务所专职律师。致力于建筑房地产、公司、知识产权、...
2011-8-9 20:24:17 顶部
wcg057017
头衔:高级大护法
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
7万元购房款开发商应退回给你们
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2011-8-9 20:55:23 顶部
张大勇
头衔:大天王
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发帖:76066
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
你好！开发商应当退还。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2011-8-9 21:24:01 顶部
李柏智
头衔:大天王
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发帖:79071
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
开发商应退款。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2011-8-9 22:29:49 顶部
张少凡
头衔:法海游民
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注册:2011年4月17日
张少凡律师(湖南-衡阳) 13387345435  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
购房款肯定要退，至于定金则难。建议你再祥看贷款条款中是谁有义务联系银行。
张律师的箴言：你们所讨论的事情对律师来说只是来来往往的业务中的一个，但对当事人来说，这个案子可能就是其身家性...
2011-8-9 22:31:01 顶部
weihaiyang
头衔:中级大护法
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发帖:19458
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
购房款应退回给你们。
魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经...
2011-8-10 0:25:02 顶部
880880880
头衔:初级大护法
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
购房款应退回给你们。
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2016-4-12 19:54:57 顶部
880880880
头衔:初级大护法
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发帖:13233
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
购房款应退回给你们。
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2016-4-12 19:58:39 顶部
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