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包租合同的毁约怎样处理？

网友公众会员来自：山东-威海

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积分:-609800

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发帖:-925

注册:1997年2月22日

你好！

最近在威海市乳山银滩买了二套房，买房前跟人签了10年的包租合同，但现在房子交给我们了，但包租的人讲现在不能包租，请问这样的毁约怎样处理？

合同写明不能按合同执行一方需理赔，除了不可抗拒的因素外。

望复！
219.159.198.138

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2011/7/25 10:57:06

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

你好！应当按照协议约定支付违约金。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2011/7/25 11:58:03

cx1963

蔡旭律师
法海游民

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注册:2004年12月23日

蔡旭律师(四川-自贡)

13608158960

如合同合法有效，应按合同约定和法律规定处理。。。。。。

·蔡旭律师，中共党员，经济师，专职律师十五年，现执业于四川希正律师事务所，合伙人，...

2011/7/25 14:11:32

姚俊华

姚俊华律师
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注册:2003年12月17日

姚俊华律师(江苏-无锡)

13861697276

合同中对于违约有约定的，按照约定处理

·合伙人律师，具备扎实的法学理论知识功底，法学理论深厚，办案经验丰富。。擅长民商事...

2011/7/25 14:28:22

宁静致远

韩玉军律师
法海游民

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注册:2011年5月8日

韩玉军律师(江苏-扬州)

13813166387

我从你所给的信息中不知是买房合同还是租房合同，如是买房合同则按买卖相关规定定，且为约定优先

·做律师应当要有高度的责任心，全心全意的为当事人服务，受人之托，忠人之事……律...

2011/7/25 15:31:49

aolin

敖霖律师
初级大法师

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发帖:810

注册:2006年12月31日

敖霖律师(贵州-遵义)

18985239966

按照合同的约定要求对方承担违约责任。

·贵州谋道律师事务所主任，资深执业律师，和执业以来历年信用等级均为甲级。现为多家大...

2011/7/25 23:58:15

weihaiyang

魏海洋律师
中级大护法

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注册:2009年4月15日

魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

依约定要求赔偿。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...

2011/7/26 0:09:31

朱景慧

朱景慧律师
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注册:2013年2月14日

朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

应当按照协议约定支付违约金。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地...

2017/7/9 13:57:49

lcw272706

凌灿伟律师
法海游民

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发帖:39572

注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

你好！应当按照协议约定支付违约金。

·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...

2018/11/15 16:51:38

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:249068

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

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应当按照协议约定支付违约金。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2019/3/23 9:12:45

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