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买房子只有集资建房协议书没有购房合同,对我有什么影响

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注册:1997年2月22日
你好。我现买了套农民房， 但他们只给签的集资建房协议书没有购房合同
请问,这样对我们有什么风险吗?会不会缺乏保障？
这种房子和普通的商品房有什么区别,还可以正常的买卖吗？

这房子是一位个人向当地村委购买的地皮建起来的，但是卖方却是委托（委托只是在律师事务所的见证书）另一人做代售，请问这种委托方式有效吗有保障吗?


183.38.78.64

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2011-7-23 8:38:41 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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发帖:36017
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
属于小产权房，你的风险很大
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2011-7-23 8:46:10 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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发帖:7856
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 3
这种房子购房的风险很大，望慎重。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2011-7-23 8:51:04 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:20192
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 4
没有完全产权.
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2011-7-23 9:03:33 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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发帖:26778
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 5
这种情况不仅风险大而且今后交易也难
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2011-7-23 9:53:13 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:140943
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
小产权房没有法律保障。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2011-7-23 14:20:10 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
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注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 7
风险很大。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...
2011-7-23 20:53:02 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:52385
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 8
这种情况不仅风险大而且今后交易也难
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-8-15 19:52:36 顶部
张大勇
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发帖:190797
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
属于小产权房，你的风险很大
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-25 17:13:06 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2035401
发帖:190797
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
这种情况不仅风险大而且今后交易也难
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-11-1 17:59:00 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
小产权房没有法律保障。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-11-10 13:46:42 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
这种情况不仅风险大而且今后交易也难
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-13 17:08:12 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 13
属于小产权房，你的风险很大
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018-3-22 18:56:00 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:190797
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
小产权房没有法律保障。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-5-26 15:48:43 顶部
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2018-5-26 15:48:43