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房屋拆迁赔偿标准

hanyan100 公众会员来自：江苏-南通

回复收藏楼主

积分:866718

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发帖:5199

注册:1997年2月2日

各位律师朋友，我想咨询下关于拆迁的赔偿标准问题。
我家最近要拆迁，是商业拆迁性质，平房，占地面积按照房产证上来算是115㎡并且是处在门面房的位置，现在在拆迁工作中遇到了一些问题，请大家帮忙看下。

1. 从我家门到马路上有大概7㎡的院子，请问这个面积能够算在我家的拆迁总面积里吗？还是按照另外的标准来算？如果是另外的标准，请问有没有什么具体点的标准？

2. 比如我家拆迁警告协商拿到3个门面房和1套商品房，他们现在提出要求我方支付一定的资金作为成本价给他们（所有的房子），请问有这么个规定吗？我们拆迁户一定要给他们成本价？

3. 我家115㎡，那么是否可以按照当地的商品房的标准（4000/㎡）来拿到46万的拆迁费？再加上我们协商好的几套房子？还是只能拿要么拿拆迁费，要么房子？

以上是我的一些问题，请各位律师朋友们解答，谢谢！

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回复|追问江苏律师·南通律师]

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2011/7/18 21:44:12

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:264123

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

你好!找当地律师详细咨询。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2011/7/19 5:22:45

acmjack

闫建秋律师
中级小法师

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发帖:933

注册:2007年8月13日

闫建秋律师(河北-石家庄)

18932918019

协商不成，可以考虑评估。建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。

·闫建秋律师为06-07年市级优秀律师，2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实肯干.作为...

2011/7/19 7:17:53

津律自嘲

张立德律师
高级大护法

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发帖:20285

注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

商业拆迁要经过双方协商,不同意可以不签字.

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

2011/7/19 9:03:57

杨海明

杨海明律师
高级大护法

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发帖:20951

注册:2010年8月4日

杨海明律师(江苏-淮安)

15052685075

和当地律师联系详细面谈

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...

2011/7/19 9:44:42

weihaiyang

魏海洋律师
中级大护法

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发帖:19456

注册:2009年4月15日

魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

房子需要评估，地大于房的面积部分可以单独补偿。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...

2011/7/20 0:41:50

880880880

李丹律师
正义侠客

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发帖:64237

注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

13950200085

与当地律师联系详细面谈

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

2016/7/22 8:47:10

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:264123

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

你好!找当地律师详细咨询。来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2017/6/24 16:13:07

蒙冠斌

蒙冠斌律师
法海游民

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注册:2010年12月9日

蒙冠斌律师(广西-柳州)

13207729398

收集证据材料，建议咨询当地的律师。谢谢！

·★★蒙冠斌律师为广西资深著名律师，在刑事辩护、民商事案件和常年法律顾问等方面均有丰富的执业...

2019/1/4 15:40:38

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:264123

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

商业拆迁要经过双方协商,不同意可以不签字

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2019/1/6 19:18:06

陈亚均

陈亚均律师
初级大护法

积分:68502

经验:109694

发帖:9947

注册:2018年1月3日

陈亚均律师(江苏-盐城)

15751103880

房子需要评估，地大于房的面积部分可以单独补偿

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

2019/7/5 17:48:31

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