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拆迁协议是否有效

网友公众会员来自：江苏-南通

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积分:609800

经验:76681

发帖:8925

注册:1997年2月22日

请问拆迁协议上的签名和房产证上的签名不是同一个人，但是协议上的签名人和房产所有人是夫妻关系，请问合约是有效的吗？是否可以申请合约无效？
221.224.233.90

[

回复|追问江苏律师·南通律师]

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2011/7/4 16:45:47

李大兴

李大兴律师
中级大法师

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经验:21540

发帖:1069

注册:2009年8月9日

李大兴律师(海南-海口)

13876695316

如果房产是婚内财产，则属夫妻共有，虽只登记一人姓名，也是双方共同财产。因此，共同财产所有人有权签订拆迁合同，但另一个共有人必须同意，如果同意就有效，如果不同意，就无效。

·李大兴，男，1963年2月生，汉族，湖北潜江市人，法律硕士。1993年步入律师行业，供职于湖北楚天律...

2011/7/4 17:11:40

柏志海

柏志海律师
超级大护法

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经验:412472

发帖:39721

注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

该合同有效，符合家事代理行为

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

2011/7/4 17:32:54

陈奇斌

陈奇斌律师
超级大护法

积分:732347

经验:484443

发帖:35838

注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

该合同有效，符合家事代理行为

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

2011/7/4 17:38:59

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法海游民

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经验:476174

发帖:35520

注册:2005年7月3日

宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

属于有效合同，应当遵守。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

2011/7/4 18:06:50

weihaiyang

魏海洋律师
中级大护法

积分:929980

经验:114797

发帖:19456

注册:2009年4月15日

魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

可以主张合同无效。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...

2011/7/4 23:43:14

徐凯

徐凯律师
法海游民

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经验:1569

发帖:219

注册:2010年12月6日

徐凯律师(江苏-宿迁)

15051001039

个人认为若是婚内的房屋应当是有效的，如果是其个人财产应当无效。

·徐凯，合伙人，副主任律师，中共党员，南京中医药大学本科毕业。擅长交通事故等人身损害纠纷、企...

2011/7/6 16:52:36

lcw272706

凌灿伟律师
初级小法师

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经验:460946

发帖:41732

注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

你好，如果房产是婚内财产，则属夫妻共有，虽只登记一人姓名，也是双方共同财产。因此，共同财产所有人有权签订拆迁合同，但另一个共有人必须同意，如果同意就有效，如果不同意，就无效。

·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，...

2017/11/14 9:40:34

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1950913

经验:1602304

发帖:164965

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

合同有效。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2017/11/20 13:51:25

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1950913

经验:1602304

发帖:164965

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

合同有效。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2017/11/20 13:51:37

陈亚均

陈亚均律师
初级大护法

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发帖:9942

注册:2018年1月3日

陈亚均律师(江苏-盐城)

15751103880

该合同有效，符合家事代理行为

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

2019/7/5 17:47:23

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2019/7/5 17:47:23