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房屋拆迁安置

  qbh3907641 公众会员 来自:浙江-杭州回复 收藏 楼主
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发帖:5180
注册:1997年2月2日
各位大律师,你们好:
1..我们家在杭州,房屋是旧的私房,建筑面积150多平方米,土地使用证面积130多平方米。现在旧城改造拆迁了,分了6套安置房(6个共有人)。6套房屋面积518平方米,旧房置换了310平方米,其余208平方米面积是要扩面购买的。
2.产权调换协议上没有写明扩面价格,现在甲方要求我们按照每平方米1万元的价格购买扩面面积。其他性质的房屋安置后,建筑面积增加了;土地使用证面积增加了,是应该按照评估的每平方米1万元左右的价格扩面。虽然我们建筑面积也增加了,但是土地使用证的面积却减少了一半左右(130多平方米加上土地级差,应该是160平方米左右)。我们的扩面价格可以与甲方协商吗?
3.我们认为:每平方米1万元的价格已经包含了土地成本,6套房屋的土地使用证面积也只有80多平方米。我们扩面的价格应该是房屋的建筑成本价,基本是每平方米2000元左右。这样的主张可以吗?大律师们认为什么样的价格比较合理:3000元;5000元;7000元……?
希望得到大律师们的指导,帮助。 谢谢。


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2011/6/29 11:40:59 顶部
网友
公众会员
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发帖:8925
注册:1997年2月22日
公众会员回复 2
务实的做法是,拆迁安置方面的事务先行与对方协商,如不能可向当地调解组织要求协调。(222.59.141.89)
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2011/6/29 15:47:17 顶部
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刘潮生律师
高级大法师
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发帖:1626
注册:2011年3月15日
刘潮生律师(广东-潮州) 13690028638回复 3
可协商解决。
·刘潮生律师,中山大学法学系毕业,法学资深律师,潮州市会员、广东省会员、中华...
2011/6/29 16:07:57 顶部
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李丹律师
高级小法师
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经验:791914
发帖:64314
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 4
办理赠与公证,然后办理过户。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
2016/7/22 8:39:46 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级大护法
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发帖:59105
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 5
办理赠与公证,然后办理过户。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
2016/11/28 9:53:11 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
积分:216
经验:482318
发帖:41582
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
最好当面咨询。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
2016/11/28 9:54:46 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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经验:1628440
发帖:167339
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016/11/29 0:54:37 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3128515
经验:2861567
发帖:265847
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
当面咨询律师为妥。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2017/4/15 10:40:28 顶部
陈亚均
陈亚均律师
中级大护法
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经验:164210
发帖:14903
注册:2018年1月3日
陈亚均律师(江苏-盐城) 15751103880回复 9
可协商解决。
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
2019/7/5 17:23:04 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 10
带资料到律所当面咨询律师为妥。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
2019/9/9 15:22:35 顶部

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2019/9/9 15:22:36