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民事答辩状 【原告已撤诉】

u62264 公众会员 来自：宁夏-银川楼主
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尊敬的审判长：
一. 原告诉我非法占有玉皇阁小区6号楼3单元402室完全不符事实。此房系我祖父1960年租住的原尙勇巷19号两间平房，后我父于78年找到玉皇阁房管所的房管员徐曼玉又要了一间空置的公房 紧靠我家。租住3间平房。【属直管公房】81年我父与我母在此结婚，我84年出生在这，我弟弟91年在此出生。91年我祖父陆光荣去世，承租人转为祖母杨瑞兰。92年拆迁改造，原地盖了长相忆宾馆，94年玉皇阁小区盖好后，我全家5口被安置在6号楼3单元402室居住，1995年5月14日，我们全家五人户口由文化街派出所湖滨东街19号【原尚勇巷19号】转至玉皇阁北街派出所玉皇阁小区6号楼3单元402室。我在这出生长大，这就是我的祖居，不容质疑，我有合法的居住权，不是原告可以随便剥夺的。所谓骗取钥匙纯属谎言，我和我父亲一直都有402室的钥匙。
二．95年，我祖母因病住院【附属医院】，才认识原告。后领取结婚证。我祖母原打算到大武口和原告共同生活，于1995年10月前往大武口原告家中共同生活。【原告在大武口有一套三室一厅住宅】我祖母在大武口生活期间，原告家人对我祖母的歧视，不容，经常受气。我祖母在大武口无法生活下去，不得已于1996年5月回到银川居住。因原告家在大武口，也不常住银川。后原告在大武口参加了房改，并取得了原住三室一厅公房的产权，已具有私人住房。而我祖母因和原告领了结婚证而无法参加房改，因为原告参加房改。致使我祖母丧失房改资格，也就是丧失6-3-402房产所有权。即使如此仍拥有对该房的长期使用权，这是由于历史原因造成的。是我祖父母穷其一生之心勤劳动所得的福利保障，是不可剥夺的权力。2001年我祖母让我父母把户口转走。考虑到我祖母和原告共同生活，怕原告不遵守不占房承诺，所以我祖母把我的户口留在玉皇阁小区，所以我和我祖母一直共同生活。2001年8月原告才将户口从大武口转入我祖母杨瑞兰和我户口内，成为6-3-402室的第三位居住人。在转入户口前，原告承诺，在我祖母去世后，把6-3-402室，使用权全部归还我。
三.2009年5月4日，我祖母80高龄，因病去世，我父亲和我姑姑陆玉明操办我祖母整个安葬过程。在我祖母晚年，我父母和我姑姑也常去看望二老，照顾我祖母。平时我母亲包粽子，做羊肉水饺.炸油饼也常给两位老人送去。逢年过节买营养品看望二老。我祖母也是退休工人享受社保和医保工资不高，我父亲经常给我祖母贴补钱。2008年，我父亲去看我祖母，原告诉我祖母药费多我父亲立即给原告300元。所以原告诉我父母没尽到赡养义务是不实之词。我祖母6月5日出殡后。5月7日我在回6-3-402室，原告已把6-3-402室门锁更换。我问原告怎么换锁？他说钥匙丢了。但我们清楚，他是为了转移我祖母的财产，以至于我父亲放在我祖母处得收藏纪念章也被原告拿走。6月份原告从我父亲那要走了火葬的手续，原告领走了我祖母的全部死亡抚恤金。原告占有了祖母全部的遗产【包括抚恤金】又想霸占住房，违背当初不占房的承诺。原告将我祖母租赁证改为原告，说明原告另有企图。因原告另有住房，并有房改房并不存在“流离失所”的问题。原告系离休干部享受国家优惠待遇且有住房。原告年事已高所以不愿住在又高.又吵【临街】上下不便的6-3-402室。后经我和我父亲多次协商后,我的三姨奶奶和三姨爷爷于10月1日去看望原告并问腾房之事，原告承诺2010年11初搬家。并且给我的三姨奶奶和三姨爷爷书写搬家后居住地址【丽景湖畔韵冬园45栋4单元1楼2号】。10月中旬原告打电话索要6-3-402室分户供暖改造费462元。准备搬家，我和我父亲支付了原告462元并拿回了收据。原告拆除了住宅电话。11月初我向原告要6-3-402室钥匙，原告说没有多余钥匙，让我去配一把钥匙我拿原告钥匙配了一把。11月底他已经完全搬完了，甚至连座便器和洗脸盆都拆走了。只留下我祖母婚前使用的几件旧家具。我要清理垃圾和装修。一把钥匙进出不方便我才换的门锁。但原告将户口租赁证电.水.气卡和电视卡全部拿走。以至于我在那只能居住不能生活。由于房子钢窗破烂不堪，我只能花钱更换。由于我更换了门锁原告以更换门锁为借口，说我们不尊重原告，原告向我要每平米800元补偿款给原告，原告才肯将户口及租赁证给我，此要求被我拒绝。因为6-3-402是公房，原告搬走理应向房管部门交回租赁证。原告无权力倒卖公产获利。因为我要使用户口办残疾证和其他事情。找原告要被扣的户口，原告说我无理取闹，这符合事实吗？因为我们不答应给原告补偿款原告将我诉上法庭。原告因为钱财出尓反尓欺躪我一个27岁的残疾人。另我去年11月交了5个月采暖费，2011年1月15日交公房租赁费。
综以上述：我是玉皇阁小区合法居民，有权在玉皇阁小区6-3-402室合法居住。而原告有房改房和私人住房，并没有承租公房的资格。因此综合以上事实，请求法庭驳回原告的诉讼请求，并且支持我以下的反诉请求。
1 根据银川市直管公房管理办法，第二章.第七条一.二.三款的有关规定应取消原告的承租人资格，恢复我的合法承租人资格。
2 原告已有房屋居住，且已参加房改，不能占有另一套公房。请求法院判令原告归还我的户口，租赁证，水电燃气电视卡。以便我在房屋中正常生活。
盼请法官依事实为根据，依法律为准绳，驳回原告的诉求，支持我的诉求。

答辩人：陆晓伟
2011年6月18日

221.199.101.200

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