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门市租赁纠纷

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  网友 资料 短消息 地区：四川-宜宾 2011-6-25 17:03:27回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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事件描述一：我叫马芯(协议中的甲方)，2010年7月从宏城房产公司租下两间中间是连通了的门面，面积共计66.69平米。公司收我的租金为1200元每月，计算出来是18元/平米。租期从2010年7月1日起至

2011年6月30日止。2011年6月，我已经去公司签了新合同，租金涨成了1660元每月，计算出来是25元每平米。

事件描述二：2010年我将该门面中间隔墙后，转租了其中的42.69平米给廖某某(协议中的乙方)。租期从2010年7月1日起至2011年6月30日止。租金为900元每月。

事件描述三：去年我与廖某某签订的租赁协议第十三条内容：如租赁期满，乙方需续租，有优先租房的权利，租金根据公司价格来订，如公司价格未涨，则现有租金(玖佰元/月)不变，如公司涨价，则租

金根据公司所涨价格上调(在原有租金的基础上加上公司所涨的金额：如公司涨了两元/平米，则新租金为900+42.69*2，大写合计为玖佰捌拾伍元整)。如公司未收回此门面，乙方又无违约情况，甲方不

得擅自收回此门面。

甲乙双方纠纷点：2011年6月了，合同即将到期，甲乙双方约定下一年的租金时发生了纠纷，甲方认为乙方下一年租金应该是1200元每月，乙方认为下一年租金应该是1120元每月。

我所需要的答案：根据去年我与乙方签订的协议内容，下一年租金(2011年7月至2012年6月)到底是1200元正确还是1020正确？如果乙方不愿出1200每月，又拒绝搬走，那我该如何应对？

联系上我时我会把去年签定的协议扫描件传给您们，请贵律师帮我，谢谢了!
175.154.40.6

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2011-6-25 17:03:27 顶部
陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
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北京东元律师所厦门分所律师,党支部书记
2011-6-25 18:33:33 顶部
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石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
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weihaiyang
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魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
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李广健
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不仅仅只是律师——江南第一才子李广健特邀律师李广健律师简介：复合型多技能法律人才，中国特邀律师，浙江著名律师...
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张大勇
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