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动迁房买卖纠纷
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  网友 资料 短消息 地区：江苏-南通 2011-6-17 9:37:21回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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我家房屋于2009年拆迁，自己家拿了一套，还有多了七十几个平方就卖给了第三方，第三方与我家签订了买卖协议，并付给我家六万元卖平方的钱和十六万给开发商的买房钱。现在我哥哥不同意卖房，因为那时候拆迁补偿协议上面有我爸爸和哥哥来个两个人的名字，可与第三方的买卖协议上只有我爸妈签字了。请问这个买卖协议有效吗？我哥哥有权请求这套房子在没有经过他同意的情况下买卖为由，进行申诉吗？
注：1、之前老房子的所有权证上没有我哥哥的名字，只是这次拆迁协议书上面有我哥哥的名字。
2、与开发商的购房协议（类似预约房产证）上也没用我哥哥的名字。116.226.88.235

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2011-6-17 9:37:21 顶部
全素华
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全素华律师(江苏-泰州) 13952693885  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
你哥哥有权依法诉讼此买卖合同无效,建议委托律师代理为宜.
全素华律师,江苏江豪律师事务所（泰州市首批“重信誉”律师事务所、文明律师事务所、江苏优秀律师事务所、全省“双促双...
2011-6-17 9:42:56 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
可是法官为什么还是执意要将房屋判给第三方呢？法官说按照预约房产证上的来，那个上面只有我爸一人的名字。(116.226.88.235)
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2011-6-17 9:48:38 顶部
wcg057017
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
这些问题都不是关键，关键问题是补偿有没有你哥哥的份额，有你哥哥的，房产买卖你哥哥不同意就无效
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2011-6-17 10:01:28 顶部
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是的我们家也是这么说的，可是 遇到不讲理的法官 说要么和解要么就判给第三方，真是受不了 (116.226.88.235)
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2011-6-17 10:06:56 顶部
津律自嘲
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张立德律师(天津-河西) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
法官说的没错，只按产权证。有你哥的份只有你爸给他补偿了。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2011-6-17 10:11:34 顶部
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没有我哥的同意也行，不是共有权人吗？没我哥的同意我爸可以把房屋卖出去吗？怎么说的都不一样你们？如果我们家强行不卖的话，除了赔偿违约金，会不会要付其他的什么责任？(116.226.88.235)
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2011-6-17 10:18:52 顶部
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周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
一方违约要按照合同约定或法律规定承担违约责任。
周杨辉律师，律师执业证号：170306118502，武汉大学法学院毕业，注册执业律师，中华全国会员，在刑事辩护、合...
2011-6-17 11:00:22 顶部
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那时候合同上就签了如果违约的话 就赔偿30%的违约金 其他的没有提及就是想问会不会其他的法律责任？还有我们可以强行不卖吗？谢谢(116.226.88.235)
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2011-6-17 11:02:15 顶部
网友
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你好：我在2003年买了同事的一套福利房，当时没有房产证，只签订了一份买卖协议，协议没有公正，现在买房人想把房屋收回去，我这份买卖协议受法律保护码(222.175.26.50)
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2011-6-17 12:13:01 顶部
weihaiyang
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魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
法官的判决没有问题。
魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
违约要按照合同约定或法律规定承担违约责任。
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
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璀璨人生
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崔华律师(河南-郑州) 13938567605  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
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擅长婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、刑事辩护业务，竭诚为您服务．诚信执业，义不容疏！崔华律师毕业于郑州大学法律专...
2014-10-22 20:51:23 顶部

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