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买房如何维权

  xiaowei 公众会员 来自：江苏-淮安楼主
法海游民
积分:100
经验:100
发帖:1
注册:2012年5月7日
我的父亲于今年的5月28日购买了一处商品房，当时开发商要求先交首付，说是只有先付了首付才能打印合同，我父亲交了22.6万的首付，当时只是口头承诺2天后签正式的合同，可是现在都拖了半个多月了，售楼小姐以银行问题及房管局忙为由，拖延签合同的日期，请问遇到这样的情况，我们该怎么维权？注：我们手上有当时交定金的协议和交首付的收据


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回复2011/6/12 14:22:52 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
积分:929980
经验:114797
发帖:19452
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 139523275152
可以诉讼解决。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...
回复2011/6/12 14:37:48 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:2004129
经验:1714856
发帖:175151
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 130762204103
开发商存在谛约过错责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2011/6/12 16:19:00 顶部
刘俊清
刘俊清律师
高级大法师
积分:79959
经验:68284
发帖:4050
注册:2010年7月14日
刘俊清律师(江苏-常州) 137752531794
这涉及到一个很有趣的理论问题。你已付了首付， 并约定2天后签正式的合同，这相当于双方签订了一个订约合同（合同标的是一定期限内签订购房合同，但性质与购房合同不是一回事。）如果对方不按照约定签购房合同就构成违约。
·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...
回复2011/6/12 17:35:27 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:941755
经验:472686
发帖:45037
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767305
这种情况最好向当地建设部门投诉
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2011/6/12 18:01:12 顶部
xiaowei
公众会员
法海游民
积分:100
经验:100
发帖:1
注册:2012年5月7日
公众会员6
谢谢大家了，我只是担心这种小城市，政府的职能部门到底能不能起到作用
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回复2011/6/12 19:31:11 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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经验:484895
发帖:28035
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 186040134917
怎么维权要看开发商为什么不与你按期签订合同，同时也看你想主张什么是签订合同还是继续买房，无论怎么的你先把开发商的手续全不全弄清楚、
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2011/6/12 21:59:05 顶部
xiaowei
公众会员
法海游民
积分:100
经验:100
发帖:1
注册:2012年5月7日
公众会员8
今天问了售楼小姐 好像是房子被抵押给银行了，我想退房，怎么主张我的权利和索赔吗？
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回复2011/6/13 11:54:57 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
积分:1168
经验:793982
发帖:64489
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 139502000859
可以诉讼解决。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2016/7/22 8:32:59 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2382587
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发帖:270545
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854710
开发商存在谛约过错责任。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/6/24 15:40:16 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:200
经验:531455
发帖:47986
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 1583085666611
可以诉讼解决
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2019/5/27 17:51:59 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
积分:3967
经验:719311
发帖:65386
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611812
开发商存在谛约过错责任。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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