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关于开发商有权卖该商品房的室外楼梯间吗？

  网友 公众会员 来自：新疆-乌鲁木齐 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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发帖:-925
注册:1997年2月22日
我购买了一套正一楼的商品房，面积是455个平方，在买卖合同里的第二条写道，该商品房的套内建筑面积是405个平方，公共部分与公用房屋分摊建筑面积是50个平方，且有构成说明附件二。我在里面看见他的附注里写，该商品房的室外楼梯间下部空间为单独具备使用功能的独立使用空间，不记算在公共部分与公用房屋分摊建筑面积里。我说明一下，该室外楼梯间在正一楼与负一楼之间。我想买，想问，开发商有权卖该商品房的室外楼梯间吗？不过他说了，没有房产证。120.69.188.28

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2011-6-3 19:59:56 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
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发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 2
有风险，慎重。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...
2011-6-5 11:02:11 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2379211
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发帖:173004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
你好！没有房证的房屋是不可以买卖的。建议找当地律师详细咨询。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2011-6-6 5:42:23 顶部
孟子君
孟子君律师
正义侠客
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发帖:86
注册:2010年9月3日
孟子君律师(新疆-乌鲁木齐) 18999887168回复 4
已在电话咨询时告诉过你，没有产证，不能买卖。
·1984年7月毕业于西北政法学院，法学学士。1986年加入中国法学会会员，1993年加入民革，...
2011-6-9 18:02:43 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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发帖:11237
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 5
没有产证，不能买卖。
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017-6-21 13:22:49 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1839579
发帖:173004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
没有房证的房屋是不可以买卖的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-3-4 15:53:49 顶部
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