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维护我的合法协议书

  网友 公众会员 来自:江苏-无锡回复 收藏 楼主
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协议书

出卖方(简称甲方):无锡xxx地产开发有限公司
买受方(简称乙方):xxx
甲乙双方本着平等自愿的原则,同意下列事项订立本协议,甲、乙双方共同遵守。
一、 乙方认购甲方开发的中陶巷新农贸市场北区菜场南总大门自动电梯东侧上二楼楼梯下门面用房,自然层为 一 层,建筑面积大约 30 多平方米及附加该用房南侧约5平方米用房一起给乙方(最终以实测面积为准),一店一价。
二、 上述所同意的房屋总价 xx万元整(人民币)。
三、 老农贸市场(摊位经营户)在2011年3月31日前全部搬迁到中陶巷新农贸市场开始营业。如果老市场摊位未停业,甲方在乙方自愿情况下退还房屋款 xx万元,此房产有房产证和土地证,如没有两证退还房款。
四、 因乙方的要求,甲方对该商业用房朝西墙体全部拆除,并进行改造,全部装上卷帘门,一切改造费用由乙方负责,改造时甲方通知乙方。
五、 按市场统一管理经营,不出店面外经营,不得占道经营,如不按以上规定经营,并按市场统一罚款(店面经营项目必须服从市场划行规市要示主)。
六、本协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方签字或盖章后生效。

甲方:公司公章加名字 乙方:有我本人的名字 2010年x月x日

现在开发商以此房没有房号拿不到两证理由,要求我退回房款,那我肯定是不答应的。那地方开发商肯定是超范围建筑,因为没有房号的,所以肯定就拿不到两证。 我想请问一个问题,我不要两证了,坚持就要那个地方房子可以吗?请大家发表你们一下观点 有什么看法 谢谢!

122.193.136.248

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2011/5/28 13:02:39 顶部
潘盼盼
潘盼盼律师
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注册:2011年5月19日
潘盼盼律师(湖北-咸宁) 13707243219回复 2
不动产物权以登记为准。如你没有权属证,房屋产权是没有保障的。
·毕业于武汉大学法律专业;并取得研究生学历;现为湖北顺风律师事务所副主任律师、中华全国律师协...
2011/5/28 14:41:48 顶部
网友
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发帖:8925
注册:1997年2月22日
公众会员回复 3
现在关键是我想要那个地方,没有房屋产权证没有关系 只要可以使用权就好了。(122.193.136.248)
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2011/5/28 14:58:35 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
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注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 4
风险太大了。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法律顾问执业...
2011/5/31 1:41:46 顶部
姚俊华
姚俊华律师
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发帖:334
注册:2003年12月17日
姚俊华律师(江苏-无锡) 13861697276回复 5
没有两证,就不能交易
·合伙人律师,具备扎实的法学理论知识功底,法学理论深厚,办案经验丰富。。擅长民商事纠纷、知识...
2011/6/1 16:48:21 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:64293
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 6
没有两证,就不能交易
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
2016/1/17 11:44:33 顶部
星晴s47
林晓凤律师
法海游民
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发帖:2868
注册:2017年3月17日
林晓凤律师(福建-泉州) 15860339602回复 7
没有两证,就不能交易
·林晓凤律师,毕业于福州大学法律专业,中华人民共和国注册执业律师,中华全国
2018/1/8 19:55:20 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
不动产物权以登记为准。如你没有权属证,房屋产权是没有保障的。
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
2018/4/14 14:29:50 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 9
请当面咨询吧。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
2018/8/7 10:43:25 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:43581
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 10
不动产物权以登记为准。如你没有权属证,房屋产权是没有保障的。
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
2019/8/21 18:18:35 顶部

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