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十几年前位于中心地段的房子被拆迁，几年后搬到回迁房，

格格 公众会员 来自：广东-惠州楼主
法海游民
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发帖:2
注册:2025年8月19日
十几年前位于中心地段的房子被拆迁，几年后搬到回迁房，却迟迟不能办房产证，经过打听才知道，房开商有数个不合格导致不能办理房产证。原房产是有百分百产权的，且拆迁合约中房开商也承诺回迁后协助办理产权证，请问现在可以起诉房开商吗？

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回复2025/8/21 14:03:31 顶部
吴丁亚律师
吴丁亚
中级大护法
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发帖:21087
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)2
你好，可以起诉开发商。拆迁安置协议具有合同属性，房开商在协议中承诺回迁后协助办理产权证，就有义务按照约定履行。现在由于房开商自身存在数个不合格导致无法办理房产证，这属于房开商违约。如涉及隐私可以电询，为您详细分析。
·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...
回复2025/8/21 17:00:56 顶部
杨淑清律师
杨淑清
高级小法师
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经验:3408498
发帖:302410
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
可以起诉开发商。拆迁安置协议具有合同属性，房开商在协议中承诺回迁后协助办理产权证，就有义务按照约定履行。现在由于房开商自身存在数个不合格导致无法办理房产证，这属于房开商违约。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2025/8/22 10:47:59 顶部
李军昌律师
fan1000
高级大法师
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发帖:4635
注册:2005年12月5日
13008552109 李军昌律师(陕西-咸阳)4
你好，本律师告诉你：你可以起诉开发商，具体如何办理请委托律师代理。请与你信任的律师联系，给你优质的法律帮助。
·任陕西鸿顺律师事务所主任，兴平市律师联合支部shuji。任多个行政事业企业单位法律顾问。1994年取...
回复2025/8/22 11:00:09 顶部
吴丁亚律师
吴丁亚
中级大护法
积分:61183
经验:237417
发帖:21087
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)5
你好，可以起诉开发商。拆迁安置协议具有合同属性，房开商在协议中承诺回迁后协助办理产权证，就有义务按照约定履行。现在由于房开商自身存在数个不合格导致无法办理房产证，这属于房开商违约。如涉及隐私可以电询，为您详细分析。
·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...
回复2025/8/22 11:25:54 顶部
陈奇斌律师
陈奇斌
小法王
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发帖:72369
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)6
可以起诉房开商
·陈奇斌，原系北京东元律师事务所厦门分所执业律师，现为福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅...
回复2025/8/21 14:57:41 顶部
田野律师
田野野
法海游民
积分:479
经验:271229
发帖:24575
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)7
可以起诉房开商
·田野野
回复2025/8/22 9:01:24 顶部
田野律师
田野野
法海游民
积分:479
经验:271229
发帖:24575
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)8
可以起诉房开商
·田野野
回复2025/8/22 9:28:03 顶部
杨海明律师
杨海明
法海游民
积分:300
经验:471786
发帖:30307
注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)9
当然可以起诉延迟办理房产证违约金
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...
回复2025/8/22 9:47:44 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
积分:2005
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发帖:572777
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
可以起诉延迟办理房产证违约金
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2025/8/23 8:58:49 顶部
谢宏军律师
谢宏军
超级小法师
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发帖:78384
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)11
当面详细咨询律师.
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2025/8/24 8:36:54 顶部
郭小锋律师
18337387157
初级小法师
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发帖:9135
注册:2022年8月10日
18337387157 郭小锋律师(河南-新乡)12
可以起诉房开商.
·郭小锋律师，擅长各类经济纠纷，合同纠纷，劳动纠纷，公司法律事务，婚姻家事和刑事辩护等。具有...
回复2025/8/25 10:05:49 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
积分:2005
经验:6255573
发帖:572777
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)13
可以起诉房开商
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2025/8/29 5:28:31 顶部

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