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我们买了xx城的房子，房子减配，暴雷

u564809 公众会员 来自：山西-太原楼主
积分:300
经验:75981
发帖:8728
注册:1997年2月22日
您好，我们于2021年买了xx能城的房子，原本说的是2023年年底交房，但是到现在依然未交房，说是9月底交房，根据其他邻居的反馈，房子做了减配，包括房子外立面，还有房子的学校配套等系列设施。当时房子的情况是付了首付，办了商贷40w，但是还有30w的公积金贷款没有办下来，后来房子就出事暴雷了，一直没有办这个公积金贷款。现在开发商的销售一直在催我们办这个公积金贷款，我们想咨询，我们这种情况，是否可以要求退房？如果实在不能退房的话，那请问如何尽最大的可能，同开发商争取赔偿？减少自己的损失。

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回复2025/7/24 17:51:58 顶部
吴丁亚律师
吴丁亚
初级大护法
积分:57209
经验:234139
发帖:20797
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)2
你好，若开发商延期交房，你可先书面催告其在合理期限内交房，若到期仍未交房，你有权解除合同，要求退房。若协商不成可向法院提起诉讼，要求开发商承担延期交房的违约责任，支付违约金；对于减配问题，可要求其赔偿因减配导致的房屋价值降低部分的损失等。诉讼时需提供充分证据支持自己的诉求。
·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...
回复2025/7/24 18:43:21 顶部
陈奇斌律师
陈奇斌
小法王
积分:171246
经验:886922
发帖:71413
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)3
可向法院提起诉讼，要求开发商承担延期交房的违约责任，支付违约金；对于减配问题，可要求其赔偿因减配导致的房屋价值降低部分的损失等。
·陈奇斌，原系北京东元律师事务所厦门分所执业律师，现为福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅...
回复2025/7/25 8:22:52 顶部
陈碧花律师
陈碧花
正义侠客
积分:2204
经验:78762
发帖:7040
注册:2015年7月24日
15759282508 陈碧花律师(福建-厦门)4
建议带上材料面询当地律师
·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内、律师。在长期的工...
回复2025/7/24 20:12:31 顶部
石斌律师
法义
正义侠客
积分:1935
经验:240138
发帖:21158
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-巴音郭楞)5
及时面询当地律师。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；新疆律师协会刑事专业委员会委员、行政法专业委员会委员；...
回复2025/7/24 23:04:03 顶部
张勇律师
张大勇
法律学人
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发帖:571958
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
面询当地律师
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2025/7/25 7:05:11 顶部
张明夫律师
张明夫
中级大法师
积分:19660
经验:120703
发帖:9631
注册:2007年6月5日
13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)7
带上资料，面询当地专业律师。
·张明夫律师....8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所...
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张煜律师
张煜
超级大法师
积分:34224
经验:815947
发帖:67118
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)8
面询当地律师
·张煜律师，硕士研究生，毕业于西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏锐，为人...
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