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北京房子70年产权到期后怎么办

u564247 公众会员来自：广西-南宁

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北京房子70年产权到期后怎么办

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回复2025/6/18 14:30:45

卜伟松律师

卜伟松
法律学人

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18927827835 卜伟松律师(广东-韶关)

房屋产权70年到期会自动续期。房屋产权分为两个概念，包括房屋所有权和土地使用权，而我们平时说的七十年产权是指开发商从那地之日起七十年的土地使用权，房屋所有权是永久的，但是房子建在土地上土地使用权到期后不可能把房子搬走，所以住宅建设用地使用期间届满的自动续期。

·韶关专业律师，具备27年法院和律师工作经验，办理各地各类案件，担任企事业单位法律顾问。

回复2025/6/18 15:29:23

吴丁亚律师

吴丁亚
初级大护法

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13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

你好，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着 70 年到期后，房子依然是业主的，土地使用权也会自动延长，不需要业主主动申请。

·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...

回复2025/6/18 16:25:07

杨淑清律师

杨淑清
正义侠客

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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着 70 年到期后，房子依然是业主的，土地使用权也会自动延长，不需要业主主动申请。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2025/6/18 16:35:04

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