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承租人就拒付租金，但商铺仍在使用存放物品

u562698 公众会员 来自：四川-成都楼主
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发帖:8735
注册:1997年2月22日
我有一个小商铺在xx城社区。2022年11月2日在承租人魏x租用三年的要求下签定了合同。租金每3个月提前支付。23年8月2日承租人就拒付租金，但商铺仍在使用x存放物品x。因业主不在成都，事情较难即时处理。双方合同有约定：退租需双方商定。双方在23年8月分多次微信电话上商定是：魏x主动提出招租，下一位承租人与房东签订租赁新合同时，魏x与房东的合同同时终止，结清终止前的一切费用，并称若三个月招不到新承租人，她支付前3个月的租金。此后，大半年过去了，租金，物业费，钥匙均未交。物业公司和业主一直在不断追讨欠费。物业公司告知魏x把钥匙甩在物业公司地上走人了，并先后切断了与物业公司和业主的联系方式。至今已欠费1年零10个月。2025年3月12日物业公司报警，派出所给魏x打电话，她仍拒绝支付欠款。业主3个多月前曾在魏茜销售水产品微信群中，提请她付账，遭到她的辱骂和人格攻击。为此向你咨询法律援助，如何处理此案。谢谢！程先生

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回复2025/3/18 10:21:27 顶部
谢宏军律师
谢宏军
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注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)2
详细咨询当地律师.
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2025/3/18 10:35:24 顶部
吴丁亚律师
吴丁亚
初级大护法
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发帖:19733
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)3
你好，协商不成可以搜集证据到法院起诉维权。
·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...
回复2025/3/18 10:46:35 顶部
张煜律师
张煜
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发帖:65784
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)4
详细咨询当地律师
·张煜律师，硕士研究生，毕业于西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏锐，为人...
回复2025/3/18 11:25:13 顶部
芶艺文律师
芶艺文
法律学人
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发帖:11757
注册:2014年5月4日
13987231893 芶艺文律师(云南-昆明)5
建议最好直接咨询当地律师为宜。
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...
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石斌律师
法义
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注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-巴音郭楞)6
面询当地律师。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；新疆律师协会刑事专业委员会委员、行政法专业委员会委员；...
回复2025/3/18 12:47:49 顶部
张锦天律师
张锦天
法海游民
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经验:24366
发帖:2156
注册:2020年11月5日
13476260306 张锦天律师(湖北-武汉)7
详细咨询当地律师
·张锦天：湖北兆信律师事务所专职律师，湖北省公共法律服务中心12348值班律师,，向数以万计的群众...
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陈奇斌律师
陈奇斌
超级大护法
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经验:854109
发帖:68466
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)8
可以搜集证据到法院起诉维权。
·陈奇斌，原系北京东元律师事务所厦门分所执业律师，现为福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅...
回复2025/3/18 16:44:41 顶部
喻远军律师
喻远军
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注册:2004年11月13日
13658070317 喻远军律师(四川-成都)9
协商不成可以向法院进行民事起诉
·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...
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网友
r4282699
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协商不成可以搜集证据到法院起诉维权。
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杨淑清律师
杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)11
协商不成可以搜集证据到法院起诉处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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