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在美中国籍华人房产登记在我母亲名下,如何过户?

u562382 公众会员 来自:广东-江门楼主
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注册:1997年2月22日
律师你好,我是在美中国籍华人。有个房产是登记在我母亲名下的,由于我母亲年龄大了七十多岁并且身体不好,无法回国处理房产,所以交由我来帮忙处理。但是由于我没接触过国内房产买卖,所以想咨询并年底回国委托您帮我们处理可以吗?还有就是我们需要弄些什么证件x委托书之类的也麻烦给我们提一下好吗?谢谢。


以下是我方的资料:


房产位于,二十年左右没有人居住过了,我年底回去会找人把阳台之类的房屋隐患给处理下。现在主要难点是我母亲已经入籍美国,然而当初她也没有将房产证上面改过来,拿的还是三十多年前的房产证,我听说需要换本子,还要证明房主是她本人才能改户主。所以这方面我们是要去领事馆弄个委托书之类还是怎么处理呢?领事馆让我找当地x和律师咨询,我在美也没办法回老家弄。还有就是她现在拿的美国低收入福利,如果房产交易会不会影响到她不能继续拿这个福利?如果影响的话,我先继承过来再卖的话,这样多一重转折可不可以?当然,这些我们是需求不需要她本人回国的情况下弄,她坐不了飞机,十几二十个小时太长了。还有什么其他注意事项麻烦律师您给我们标注一下,谢谢。如果可以的话麻烦加一下我的微信,,我手机号码也是我微信,,谢谢。


如果不方便我们也可以邮件交谈,到时候我回国庆区你们律所委托您。


感谢您的阅信,期待收到您的回复,谢谢。

 [回复|追问 广东律师·江门律师]
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回复2025/3/1 23:59:09 顶部
网友
r4279005
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发帖:8736
注册:1997年2月22日
公众会员2
我方的要求是:如何将房产转移到我(房主儿子)名下
硬性条件如下:90年代旧房产证一本
困难点:房主本人因健康问题无法回国,而且房主夫妻本人已入籍美国
谢谢各位律师指点.
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回复2025/3/2 22:00:10 顶部
李军昌律师
fan1000
高级大法师
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发帖:3877
注册:2005年12月5日
13008552109 李军昌律师(陕西-咸阳)3
你好,本律师告诉你:你所说的房产纠纷相关案件,请你联系你信任的资深律师,给你准确的法律意见。后面可以咨询律师,给你优质的法律服务。
·任陕西鸿顺律师事务所主任,兴平市律师联合支部shuji。任多个行政事业企业单位法律顾问。1994年取...
回复2025/3/3 9:07:28 顶部
谢宏军律师
谢宏军
超级小法师
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经验:738727
发帖:73625
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)4
咨询资深律师.
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2025/3/2 8:29:43 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
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发帖:569187
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
建议把问题陈述清楚,以便解答。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2025/3/2 8:59:11 顶部
陈奇斌律师
陈奇斌
超级大护法
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注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)6
可以约谈律师
·陈奇斌,原系北京东元律师事务所厦门分所执业律师,现为福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅...
回复2025/3/2 9:41:26 顶部
张煜律师
张煜
中级大法师
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发帖:65615
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)7
咨询资深律师.
·张煜律师,硕士研究生,毕业于西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,作风细腻,思维敏锐,为人...
回复2025/3/2 11:14:16 顶部
刘江律师
刘江
高级大法师
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发帖:4912
注册:2005年8月7日
18982893232 刘江律师(重庆-渝中区)8
很抱歉,按照平台规定,不能直接添加您的微信等联系方式进行沟通。
·刘江,来自四川达州,现居重庆市渝中区,专职律师、合伙人;中华全国律师协会会员;CCTV央视网络...
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吉增萍律师
吉增萍
法海游民
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注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)9
建议把问题陈述清楚,以便解答。.
·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师,中国民建..员。扬州律协刑事律师委员会委员,扬州律协劳动委...
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郭小锋律师
18337387157
法律学人
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经验:90993
发帖:8248
注册:2022年8月10日
18337387157 郭小锋律师(河南-新乡)10
详细描述你的问题。.
·郭小锋律师,擅长各类经济纠纷,合同纠纷,劳动纠纷,公司法律事务,婚姻家事和刑事辩护等。具有...
回复2025/3/7 9:50:33 顶部

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