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房改问题咨询

  网友 公众会员 来自:山东-淄博楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
您好律师,我想就房屋拆迁的问题咨询一下。因为全家搬迁至淄博市临淄区,所以我父母淄川区的房子在1993年年底卖给外地人(城市户口)双方签买卖合同但未去村委办理过户手续。现在村里要拆迁,房屋和院子都按1平方换一平方来折算,有一条是按1992年房屋土地使用证的户主和平方数来兑换。我现在不明白的就是:
1.这个房子还是我们的吗?
2.我们还有没有权利和他争取?
3.这个外地买房子的人有分的村里房改的机会吗?
4.如果我们把房款退回,再赔偿一定的补偿款可以吗?(因两年前他有退房和要求办过户)222.173.245.146

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回复2011/5/16 17:29:11 顶部
马世奎
马世奎律师
法海游民
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发帖:1049
注册:2009年8月10日
15863351888 马世奎律师(山东-日照)2
小产权房拆迁补偿仍归原房主所有,非本村村民不能享受房改的,可以和他解除合同并返还购房款及利息
·   马世奎律师,现为上海金诰律师事务所副主任律师。1997年通过律师资格考...
回复2011/5/16 17:34:34 顶部
刘俊清
刘俊清律师
高级小法师
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经验:75841
发帖:4720
注册:2010年7月14日
13775253179 刘俊清律师(江苏-常州)3
非本村集体经济组织成员无权购买本村房屋,因此,房屋买卖合同无效。合同无效后有过错的一方应返还财产、折价补偿或赔偿损失。
·刘俊清,男,法学硕士,律师执业证号04201020500。在高校从事法学教育十年,在省级以上刊物...
回复2011/5/16 20:16:20 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
法海游民
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经验:114797
发帖:19451
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)4
如果你收回房屋,需要赔偿对方损失。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有企业法律顾问执业资...
回复2011/5/16 18:21:15 顶部
zlwsxq
张力文律师
法海游民
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发帖:185
注册:2006年3月2日
13070611191 张力文律师(山东-淄博)5
可以主张房屋买卖合同无效,对方返还房产,你们需视情况赔偿对方损失
·张力文律师,毕业于江西财经大学,2005年开始执业,执业期间办理了大量经济、民事、刑事诉讼业务...
回复2011/7/4 10:39:41 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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经验:3972314
发帖:365775
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
如果你收回房屋,需要赔偿对方损失
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/12/16 20:03:37 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:199264
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
具体电话或者带相关证据资料到律所当面咨询律师!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2021/5/23 13:26:33 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:217263
经验:2260758
发帖:199264
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)8
具体电话或者带相关证据资料到律所当面咨询律师,分析案情提供法律帮助!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2021/5/23 13:26:43 顶部

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2021/5/23 13:26:44