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开发商没按时交房，能退定金吗

u557578 公众会员来自：河北-石家庄

楼主

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发帖:8743

注册:1997年2月22日

开发商没按时交房，能退定金吗

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回复2024/8/30 12:08:34

刘江律师

刘江
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发帖:4631

注册:2005年8月7日

18982893232 刘江律师(重庆-渝中区)

2

如果购房合同中明确约定了开发商未按时交房时买方有权解除合同并退还定金，那么您就有权要求退定金。
此外，根据相关法律，如果开发商的违约行为致使不能实现合同目的，您也可以主张解除合同并要求退还定金

·刘江，来自四川达州，现居重庆市渝中区；中华全国律师协会会员；CCTV网络电视法制频道会员；美...

回复2024/8/30 12:18:04

闫建秋律师

acmjack
法海游民

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发帖:2018

注册:2007年8月13日

18932918019 闫建秋律师(河北-石家庄)

3

根据房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定解决方案。建议进一步详细介绍或面询。

·闫建秋律师为0607年市级..律师，2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实肯干.担任多...

回复2024/8/30 13:11:43

杨淑清律师

杨淑清
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发帖:298637

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

4

如果购房合同中明确约定了开发商未按时交房时买方有权解除合同并退还定金，那么您就有权要求退定金；如果开发商的违约行为致使不能实现合同目的，您也可以主张解除合同并要求退还定金的。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2024/8/30 16:37:43

刘红军律师

刘红军
超级大法师

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发帖:11262

注册:2020年4月9日

15166829912 刘红军律师(山东-烟台)

5

民法典第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

·刘红军律师，中级律师，中国国际贸易促进委员会调解中心调解员，烟台市看守所值班律师，烟台市12...

回复2024/8/31 7:40:46

李军昌律师

fan1000
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发帖:2995

注册:2005年12月5日

13008552109 李军昌律师(陕西-咸阳)

6

你好，本律师告诉你：关键看你的定金是哪方面的用途，请把商品房买卖合同具体内容叙述清楚。需要进一步的法律帮助，请立即联系本律师，我会给你优质的法律帮助的---

·任陕西鸿顺律师事务所主任，兴平市律师联合支部shuji。任多个行政事业企业单位法律顾问。1994年取...

回复2024/8/31 10:25:22

于志臣律师

于志臣
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发帖:3169

注册:2017年9月10日

18631657686 于志臣律师(河北-廊坊)

7

根据合同约定处理相关纠纷，建议携带相关资料直接面询律师。

·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省律师事务所)合伙人律师，金融...

回复2024/8/30 14:40:48

杨海明律师

杨海明
正义侠客

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发帖:29023

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

8

按合同约定办理

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2024/8/30 15:33:02

喻远军律师

喻远军
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发帖:16538

注册:2004年11月13日

13658070317 喻远军律师(四川-成都)

9

需要根据双方的合同约定进行分析

·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...

回复2024/8/31 7:39:53

莫建勋律师

莫建勋
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发帖:51265

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

10

逾期交房达到合同约定或者法律规定的期限方可退定

·莫建勋律师，一九八二年毕业于河南大学，法学学士，开始从事律师工作，一九八六年全国律师资格统...

回复2024/8/31 7:53:27

谢宏军律师

谢宏军
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注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

11

按照约定办理

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2024/8/31 8:12:22

庄娥律师

庄娥
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注册:2013年12月22日

13773998696 庄娥律师(江苏-宿迁)

12

要看合同是如何约定的

·庄娥律师，宿迁仲裁委员会仲裁员、江苏宏亮律师事务所合伙人。庄娥律师因突出的表现和在业界的...

回复2024/8/31 9:58:34

陈奇斌律师

陈奇斌
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注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

13

逾期交房达到合同约定或者法律规定的期限方可退

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2024/8/31 11:18:13

董进果律师

董进果
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注册:2014年5月20日

15090187525 董进果律师(河南-洛阳)

14

按合同约定处理

·河南诚然律师事务所副主任、高级合伙人河南省刑事诉讼委员会委员洛阳市西工区王城小学法...

回复2024/8/31 11:41:49

张勇律师

张大勇
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

15

携带相关资料直接面询律师。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2024/9/3 21:27:29

盖建英律师

盖建英
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发帖:1244

注册:2014年11月8日

15127120616 盖建英律师(河北-石家庄)

16

主要是购房合同约定了就可以。

·盖建英：律师、心理咨询师，法律、财税专业双学历，毕业于河北大学法律系，法学学士。曾有在军...

回复2024/11/4 7:33:10

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