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房屋产权属于谁?

  网友 公众会员 来自:黑龙江-佳木斯回复 收藏 楼主
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-925
注册:1997年2月22日
各位律师您好!我在房产科有登记的房子,由于当时欠别人的钱,口头转给第二人,又被第二个人给卖了,到现在已经五六年了。但对方只办理了土地证,没有房产证,我现在想要回这房子,不知情况怎样?烦求各位律师给予解答,谢谢!219.147.216.8

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2011/5/10 10:53:30 顶部
法在你身边
公众会员
正义侠客
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经验:3222
发帖:26
注册:2009年2月20日
公众会员回复 2
我认为你应当信守你与第二个人所达成的协议。
·张树律师1988年毕业于河北司法学校,1994年考取律师资格,1996年执业,现在学历——大...
2011/5/10 11:07:26 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
积分:929980
经验:114797
发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 3
做人应该讲诚信,建议你们协商解决。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法...
2011/5/10 11:14:19 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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经验:326717
发帖:20284
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 4
如果能协商解决你可能也要赔偿别人损失了。
·天津轩昂律师事务所资深律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无...
2011/5/10 11:36:18 顶部
lbr
刘博律师
超级小法师
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发帖:554
注册:2009年7月30日
刘博律师(陕西-宝鸡) 13892760206回复 5
尽管你和第二人“口头转让”未办理产权过户手续,但如果“第三人”不是恶意占有,或与第二人无恶意串通之意时,他符合“善意第三人”的要素。原因是:该房本来就未办房产证,未能对世公示,并且第二人合法占有,第三人有理由相信第二人系产权所有人;第三人购买已经支付了对价;第三人已经实际居住和合法占有五、六年,产权证仅须补办。因此第三人基本符合物权法上的“善意第三人”身份,如果你申请要“确认他们双方买卖关系无
·刘博,男,陕西博仁律师事务所资深律师,司法部注册执业证号16103200310170677....
2011/5/10 18:42:25 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
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经验:376310
发帖:34038
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 6
原来只是登记的房产,且因为你有外债转让给第二人,第三人是合法取得,你在五、六年之后想反悔很难。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2011/5/10 23:04:28 顶部
张笛
张笛律师
正义侠客
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发帖:678
注册:2005年9月17日
张笛律师(四川-成都) 13980891028回复 7
无权要求返还房屋。
·张笛律师,成都资深民商律师13980891028
2011/5/12 23:07:21 顶部
谢宏军
谢宏军律师
高级大法师
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发帖:2175
注册:2017年2月9日
谢宏军律师(湖南-怀化) 17877731974回复 8
严格讲物权已经转移,只是手续尚未办完
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以第一名的成绩成为当年唯...
2018/5/6 7:54:41 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2615112
发帖:243487
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
严格讲物权已经转移,只是手续尚未办完
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/6/16 15:30:53 顶部
刘克友
刘克友律师
初级大法师
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经验:220978
发帖:20082
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 10

如果能协商解决你可能也要赔偿别人损失了。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2019/2/13 21:23:10 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3005150
经验:2615112
发帖:243487
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
做人应该讲诚信,建议你们协商解决
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/2/18 19:45:09 顶部

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2019/2/18 19:45:09