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房子过户或者买卖

  网友 公众会员 来自:山东-济南回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
前段时间我买了一套二手房,是以父母的名义买的,但是不幸的是父亲意外去世,而且我弟弟前几年也因病去世并留有一个儿子,我咨询了一下房子不能过户到我的名下,请问律师,这套房子可以卖吗?应该走怎样的程序?221.192.247.131

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2011/5/5 13:21:42 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:993926
经验:465723
发帖:44430
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
这种情况你需证明是你付款,否则需按照继承关系处理
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机18068876730,微信同号。
2011/5/5 13:40:07 顶部
网友
公众会员
积分:609800
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
公众会员回复 3
谢谢柏律师,有一张卖房人写的收到我付款的手写的条子,有卖房人的签名和手印。如果不行的话,请问现在房子可以卖吗?主要是我弟弟的儿子才7周岁(221.192.247.131)
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2011/5/5 13:49:36 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1962067
经验:1653542
发帖:169592
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
办理继承权公证。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2011/5/5 14:26:41 顶部
黄洁蓉
黄洁蓉律师
正义侠客
积分:8740
经验:2140
发帖:271
注册:2011年1月7日
黄洁蓉律师(广西-南宁) 13878804462回复 5
可以卖,但卖方不是你。涉及到代位继承,与母亲、弟媳协议,若她们放弃/你补偿侄子后,有同意证明材料后才可过户
·法学硕士,中央民族大学法学院研究生,经济法专业,广西广合律师事务所专职律师。致力于建筑房地...
2011/5/5 17:58:42 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
积分:929980
经验:114797
发帖:19452
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 6
先办理继承,然后过户。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法律顾问执业...
2011/5/5 21:59:42 顶部
白清忠
白清忠律师
法海游民
积分:110
经验:57129
发帖:3570
注册:2006年8月13日
白清忠律师(陕西-汉中) 13992685012回复 7
先继承,再办过户。
·白清忠律师,教育、法学双学历;高级讲师、中华全国会员、汉中市工商联合会会员、中国注...
2011/5/5 22:56:55 顶部
wangcunxue
王存雪律师
正义侠客
积分:11541
经验:1366
发帖:168
注册:2006年5月10日
王存雪律师(山东-济南) 13853157069回复 8
卖房子和过户到你名下是一个道理的,此种情况一是通过诉讼进行确认房子归你所有,二是通过继承程序办理。
·王存雪,济南资深律师,山东大学法学学士。擅长刑事辩护,基本建设、房地产,债权债务、合同纠纷...
2011/5/11 9:50:58 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
初级大法师
积分:14312
经验:508684
发帖:46061
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 9
这种情况你需证明是你付款,否则需按照继承关系处理
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
2018/5/24 9:50:35 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2832235
经验:2888407
发帖:268224
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
这种情况你需证明是你付款,否则需按照继承关系处理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2018/6/26 14:10:30 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
初级大法师
积分:14312
经验:508684
发帖:46061
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 11
这种情况你需证明是你付款,否则需按照继承关系处理
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
2019/11/3 9:39:35 顶部

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2019/11/3 9:39:36