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你好，想咨询一下房屋买卖的问题，我是卖家，和买家及房

u552242 公众会员来自：陕西-汉中

楼主

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注册:1997年2月22日

你好，想咨询一下房屋买卖的问题，我是卖家，和买家及房屋中介已经签订了房屋买卖合同，合同中明确了我是净拿价，所有税费不交的。现在房子还没过户，我们当地的交易税费增加了，我想问一下，这种情况下多出的税费该有谁来承担？买家是否可以以此取消房屋买卖合同？谢谢！

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回复2024/3/19 11:21:43

张作信律师

张作信
法律学人

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发帖:5603

注册:2010年1月7日

13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)

2

房产交易涉及的税收是在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有:契税、个人所得税、营业税)、印花税；其中契税是必交的。

·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益的过程中，能找到一位合...

回复2024/3/19 11:36:09

董进果律师

董进果
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发帖:4023

注册:2014年5月20日

15090187525 董进果律师(河南-洛阳)

3

按照合同约定处理

·河南诚然律师事务所副主任、高级合伙人河南省刑事诉讼委员会委员洛阳市西工区王城小学法...

回复2024/3/19 11:26:36

吴丁亚律师

吴丁亚
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发帖:17105

注册:2010年1月20日

13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

4

你好，根据合同约定履行

·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...

回复2024/3/19 11:51:18

李玉更律师

天津李玉更
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发帖:6556

注册:2010年11月12日

13682026903 李玉更律师(天津-和平区)

5

如果双方已经书面约定税款分担方式，合同有效，需要继续执行。

·李玉更律师，中..员，现任天津人众人律师事务所主任律师。曾任天津津一律师事务所高级事务执行人...

回复2024/3/19 13:30:10

杨海明律师

杨海明
法海游民

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经验:444748

发帖:27880

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

6

双方协商解决

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2024/3/19 15:13:20

张煜律师

张煜
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发帖:62543

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

7

根据合同约定履行

·张煜律师，硕士研究生，毕业于西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏锐，为人...

回复2024/3/19 15:28:35

李军昌律师

fan1000
超级小法师

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发帖:1834

注册:2005年12月5日

13008552109 李军昌律师(陕西-咸阳)

8

你要带上合同及其他手续，当面咨询律师---

·任陕西鸿顺律师事务所主任，兴平市律师联合支部shuji。任多个行政事业企业单位法律顾问。1994年取...

回复2024/3/19 15:46:13

喻远军律师

喻远军
法律学人

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发帖:16129

注册:2004年11月13日

13658070317 喻远军律师(四川-成都)

9

买卖合同是有效的，应当由购买方承担。

·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...

回复2024/3/19 16:45:22

吉增萍律师

吉增萍
法海游民

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发帖:102141

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

10

根据合同约定履行.

·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建..员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动委...

回复2024/3/20 9:22:39

郭小锋律师

18337387157
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发帖:5459

注册:2022年8月10日

18337387157 郭小锋律师(河南-新乡)

11

按照合同约定处理

·郭小锋律师，擅长各类经济纠纷，合同纠纷，劳动纠纷，公司法律事务，婚姻家事和刑事辩护等。具有...

回复2024/3/20 14:08:17

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2024/3/20 14:08:18