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关于房产纠纷一事。

  网友 公众会员 来自：浙江-宁波楼主
积分:609800
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
10年前是别人批的地基，房产证写的是那个批地基人的名字，但当时都有立下字据，并有手印和章。10年后此房子要拆建，那么拆建后分的房子是属于谁的？还是那个原先批地基人的吗？现在那批地基的人看到了眼前的政策要夺取我们的房子所有权，请问怎么维权？求助！字据有效的话，那个来夺取的人不犯法吗？？？115.215.123.245

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回复2011/5/4 15:34:59 顶部
刘俊清
刘俊清律师
高级大法师
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发帖:4047
注册:2010年7月14日
刘俊清律师(江苏-常州) 137752531792
按你所述，你购买的可能是农村的房屋。如果你是本集体经济组织的成员（即本村村民），则你享有宅基地的使用权，如果拆建，则房屋应归属于你。如果你不属于本村村民，则不享有宅基地的使用权，如果拆迁，只能补偿房屋的价值（不包含土地的价值）。
·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...
回复2011/5/4 20:11:47 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20276
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 156208038483
同意楼上律师意见。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2012/3/7 10:12:08 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785474
你是本集体经济组织的成员（即本村村民），则你享有宅基地的使用权，如果拆建，则房屋应归属于你。如果你不属于本村村民，则不享有宅基地的使用权，如果拆迁，只能补偿房屋的价值（不包含土地的价值）。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/9/8 5:43:49 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:174613
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 130762204105
同意刘律师意见。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/10/23 11:48:04 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2403163
经验:2913223
发帖:270400
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785476
你是本集体经济组织的成员（即本村村民），则你享有宅基地的使用权，如果拆建，则房屋应归属于你。如果你不属于本村村民，则不享有宅基地的使用权，如果拆迁，只能补偿房屋的价值（不包含土地的价值）。
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/6/11 16:06:10 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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发帖:48678
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 158818383747
按你所述，你购买的可能是农村的房屋。如果你是本集体经济组织的成员（即本村村民），则你享有宅基地的使用权，如果拆建，则房屋应归属于你。如果你不属于本村村民，则不享有宅基地的使用权，如果拆迁，只能补偿房屋的价值
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2020/1/12 11:35:30 顶部

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