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买了房子交了首付款，不要了，主动沟通了半年多开发商一

u550358 公众会员来自：山东-淄博

楼主

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发帖:8760

注册:1997年2月22日

买了房子交了首付款，不要了，主动沟通了半年多开发商一直不给处理意见，如果我重新买一套，办贷款，那原来交首付的那套肯定贷款办不了了，会怎么处理，违约金怎么交，交多少

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回复|追问山东律师·淄博律师]

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回复2024/1/23 8:28:10

杨淑清律师

杨淑清
法律学人

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发帖:293361

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

违约金的数额双方可以协商确定，协商不成，按照合同约定的数额支付，具体电话或者当面咨询律师。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2024/1/23 10:06:35

袁博律师

袁博
正义侠客

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发帖:2131

注册:2018年8月16日

15618292616 袁博律师(上海-宝山区)

3

违约金的数额双方可以协商确定，协商不成，按照合同约定的数额支付，具体电话或者当面咨询律师。

·全国律师协会会员，上海市律师协会会员，执业证号：...01201710568888.毕业于苏州大学，中国...员...

回复2024/1/23 10:40:47

芶艺文律师

芶艺文
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发帖:9530

注册:2014年5月4日

13987231893 芶艺文律师(云南-昆明)

4

如果前一套房已经预约登记，后套房属于第二套房，贷款受限。故应依法解除第一套房的购房合同，再考虑购买。

·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...

回复2024/1/23 14:24:38

黄懿轩律师

黄懿轩
法律学人

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发帖:2965

注册:2021年9月4日

18910813010 黄懿轩律师(北京-大兴区)

5

会承担违约责任的，请协商解决

·法律工作者的搬运工

回复2024/1/23 8:31:44

莫建勋律师

莫建勋
法律学人

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发帖:49789

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

6

违约金的数额双方可以协商确定，协商不成，按照合同约定的数额支付

·莫建勋律师，一九八二年毕业于河南大学，法学学士，开始从事律师工作，一九八六年全国律师资格统...

回复2024/1/23 8:45:52

张占杰律师

张占杰
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发帖:2060

注册:2006年6月16日

18629509809 张占杰律师(陕西-西安)

7

这要根据你们具体合同约定而定，建议带资料与律师面谈较妥。

·1996年毕业于西北政法学院经济法专业，1997年获律师资格，先后从业于陕西耿民律师事务所、陕西畅...

回复2024/1/23 9:01:34

张煜律师

张煜
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经验:749188

发帖:61122

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

8

违约金的数额双方可以协商确定，协商不成，按照合同约定的数额支付

·张煜律师，硕士研究生，毕业于西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏锐，为人...

回复2024/1/23 9:08:10

杨海明律师

杨海明
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发帖:27716

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

9

法院起诉没有其他办法

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2024/1/23 9:29:22

谢宏军律师

谢宏军
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发帖:59988

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

10

最好提供协商处理

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2024/1/23 9:34:36

周学文律师

周学文
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发帖:2159

注册:2014年1月24日

15896786551 周学文律师(河南-周口)

11

在开发商各项销售手续齐全的前提下，如果一方违约是应当承担违约责任的

·本律师诚信执业十余年，代理过..起案件，具有丰富的司法实践经验和踏实的办案风格！

回复2024/1/23 9:38:15

吴丁亚律师

吴丁亚
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13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

12

你好，违约金需要根据合同约定履行，违约金最高不得超过合同总价值的30%。

·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...

回复2024/1/23 9:49:41

周杨辉律师

8621352
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发帖:11167

注册:2008年11月14日

13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)

13

按照房屋买卖合同中约定的违约条款处理

·十堰律师..周杨辉律师，武汉大学法学学士，十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...

回复2024/1/23 9:51:25

何晓艳律师

何晓艳
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发帖:5664

注册:2008年11月17日

13362888516 何晓艳律师(浙江-宁波)

14

对方可以要求你承担违约责任，具体可以看下合同的约定。意见供参考。.

·何晓艳律师，毕业于北京大学，获法学学士学位，婚姻家庭咨询师。擅长办理离婚纠纷、继承纠纷及...

回复2024/1/23 10:15:19

陈奇斌律师

陈奇斌
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发帖:61320

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

15

照合同约定的数额支付

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2024/1/23 11:02:29

钟军律师

lllooooo
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经验:4433

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注册:2011年11月26日

13925098051 钟军律师(广东-广州)

16

违约金的数额双方可以协商确定，协商不成，按照合同约定的数额支付。′.

·广东省律师协会会员,广州市律师协会专业委员会委员。2009年通过国家司法考试A证，2011年开始律师...

回复2024/1/23 11:10:30

刘红军律师

刘红军
初级小法师

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注册:2020年4月9日

15166829912 刘红军律师(山东-烟台)

17

花钱请律师依法帮助诉讼解决

·刘红军律师，中级律师，中国国际贸易促进委员会调解中心调解员，烟台市看守所值班律师，烟台市12...

回复2024/1/23 12:18:07

靳丰恺律师

JEFFKING
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发帖:15320

注册:2017年4月1日

18743556462 靳丰恺律师(吉林-通化)

18

违约金根据双方签订的合同处理、确定。

·金丰凯，吉林省通化市，多年执业，专业律师，吉林辰德律师事务所

回复2024/1/23 15:22:24

张勇律师

张大勇
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发帖:562854

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

19

担违约责任的，请协商解决

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2024/1/23 15:58:30

郭小锋律师

18337387157
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发帖:4343

注册:2022年8月10日

18337387157 郭小锋律师(河南-新乡)

20

会承担违约责任的，请协商解决

·郭小锋律师，擅长各类经济纠纷，合同纠纷，劳动纠纷，公司法律事务，婚姻家事和刑事辩护等。具有...

回复2024/1/24 9:28:59

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